網籤與房產證的關係

兩者是程式上的先後關係。在房地產交易中，先辦理網籤，才能辦理不動產權證書，即房產證。網籤是指已經取得商品房預售許可證的開發商將房屋售賣給客戶，雙方簽訂《商品房購銷合同》後，到房地產相關部門把《商品房購銷合同》進行備案，並公佈在網上。
《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。