夫妻間房產轉移的資料及流程南京市
一、申請登記程式:
配圖(二樓測繪視窗)—提交資料(二樓受理視窗)—交費領證(三樓發證大廳)
二、配圖查驗資料:
1、房屋權屬證書;
2、協議、約定或生效的法院判決書、調解書。
三、登記提交資料:
1、房屋權屬登記申請書(轉移類);
2、房屋分層分戶平面圖;
3、房屋所有權證;
4、申請人身份證件影印件(查驗原件);
5、結婚證、夫妻關係證明書或可以證明夫妻關係的戶口簿影印件(與原件核驗),雙方的約定、協議;或離婚證、離婚協議書影印件(查驗原件);或生效的法院判決書、調解書。
備註:
1、自行約定的,須雙方到場簽字;
2、房屋已抵押的,須提供抵押權人同意證明(抵押權人同意證明文字,在二樓商務中心領取)。
四、收費標準:
1、住宅:
登記費:80元/套(非成套:80元/證);
配圖費:20元/證。
2、非住宅:
登記費:550元/證;
配圖費:20元/證。
五、工作時限:
自登記受理後次日起,10個工作日。
-
沒包含買到房子開發商不退認籌金怎麼辦
律師解答:投訴或者起訴。律師解析:一般來說開發商不退認籌金,可以起訴開發商或者向所在地建委投訴也可以。在購房者不願購房的情況下,開發商沒有資格權利扣留購房者的認籌金,因為認籌金不等同於定金,定金是簽訂合同的保證金,認籌金不具有任何擔保屬性,只要購房者不願意...
-
買房在中介交了定金可以退嗎
律師解析:可以要求退還購房定金。出現以下情形之一的,消費者有權要求退還定金:1、房產商無銷售許可證或者產權證,造成不能達成房屋購買合同的賣方應將定金返還;2、當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定...
-
一房二賣的法律後果及解決原則有哪些情節
律師解析:有一房二賣情形的,導致商品房買賣合同目的不能實現的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失,並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。其解決方式為,在合同都具有效力的情節下,辦理了房屋過戶手續的,就有此房...
-
房屋買賣合同違約可否判決繼續履行
律師解析:1、在簽訂房屋買賣合同後,賣方主動毀約時,買方既可以要求解除雙方訂立的買賣合同,要求賣方支付合同中約定的違約金,也可以要求賣方繼續履行該合同。2、一方面,根據相關法律規定,當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成立時,解除權人可以解除合同...