二手房按揭貸款需要什麼流程?
二手房糾紛1.73W
律師解析:二手房按揭貸款的辦理流程:
(一)需要向商業銀行進行申請,貸款發放後是直接用於支付購房款;
(二)由買方向銀行分期還款,準備收入證明等相關的貸款申請材料;
(三)銀行進行稽核,對二手房的價值進行評估;
(四)支付房屋的首付款,辦理房屋的過戶手續。法律依據:《個人貸款管理暫行辦法》第九條
貸款人應建立借款人合理的收入償債比例控制機制,結合借款人收入、負債、支出、貸款用途、擔保情況等因素,合理確定貸款金額和期限,控制借款人每期還款額不超過其還款能力。
(一)需要向商業銀行進行申請,貸款發放後是直接用於支付購房款;
(二)由買方向銀行分期還款,準備收入證明等相關的貸款申請材料;
(三)銀行進行稽核,對二手房的價值進行評估;
(四)支付房屋的首付款,辦理房屋的過戶手續。法律依據:《個人貸款管理暫行辦法》第九條
貸款人應建立借款人合理的收入償債比例控制機制,結合借款人收入、負債、支出、貸款用途、擔保情況等因素,合理確定貸款金額和期限,控制借款人每期還款額不超過其還款能力。
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