成都買房限購區域
成都限購區域:(成都主城區)高新西區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫縣範圍內實行住房限購。
中國的房地產調控政策,應該遵循的原則是對市場干預最少、符合行業發展規律從而有利於長期穩定發展的政策體系。為此,在加強住房保障之外,在中心城市應長期實施商品住宅限購,徹底遏制投機和過度投資,同時取消一些現有非市場化的調控措施,可以確保行業長期平穩健康發展。
第八十六條
房屋所有權依法發生轉移,申請房屋所有權轉移登記的,應當提交下列材料: (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)房屋所有權證書; (四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明; (五)證明房屋所有權發生轉移的材料; (六)其他必要材料。 申請村民住房所有權轉移登記的,還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。 農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的,還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
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房產證沒有下來的房子怎麼買賣
1、房屋買賣雙方約定等房產證下來再過戶。這種方式屬於二手房買賣,需要繳納的稅費會比新房多一些。2、直接更名。流程:賣房者需要首先還清銀行貸款;賣房者拿著銀行出具的結清證明後去房管局拿出正在抵押的合同;開發商帶著合同和登出備案登記表去房管局辦理該房屋...
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買賣方式過戶的優點是什麼
針對大家常見的普通住宅而言,買賣過戶能夠快捷的辦理過戶手續,但需要繳納較多的稅費,不同情況需要繳納的費用也不一樣:1、如果賣出時距離買房時間不足5年,需要繳納營業稅、契稅、個人所得稅、交易費、登記費。2、如果賣出時買房時間超過5年後,則不需要繳納營業稅、只...
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出租房屋出售後的租賃合同有效嗎
《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第229條等規定:房屋租賃期內買賣、贈與或者繼承時房屋產權轉移,原租賃合同承租繼續有效。出租房屋出售後不影響原租賃合同的效力,承租人可以繼續租賃該房屋,此為合同中的“買賣不破租賃”原則。《民法典》第五百零二條依法成立的合...
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房屋買賣中介費收取標準是什麼
一、中介收費標準1、中介費:一般現金按1%,貸款按2%計收中介費;2、貸款服務費:按成交額1%收取;3、擔保費:個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費,俗稱“擔保費”;4、代辦房地產登記服務收費,最高不超過500元/宗;5、代辦貸款服務收費,最高不超過300元/宗;6、辦理房屋入住...