期房轉現房流程不動產登記
房屋買賣律師解答1.22W
期房轉現房的流程:
1、簽訂合同;
2、購房者繳納相應的定金;
3、到指定銀行申請按揭貸款;
4、銀行根據申請材料稽核;
5、繳稅,保留支付憑證辦新證;
6、購房者領取新證;
7、辦理抵押;
8、銀行放款;
9、購房者還貸;
10、貸款還清,申請解押即可。
《民法典》第二百一十一條:當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
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賣房稅費有哪些
房屋買賣涉及的稅費主要有:(1)契稅;買方交納;(2)營業稅:賣方承擔;(3)增值稅;賣方承擔;(4)所得稅:賣方承擔;(5)房屋交易手續費:雙方承擔;(6)房屋產權登記費:買方承擔;(7)房屋評估費:通常由買方承擔;(8)其他費用需要注意的是對於以上稅費,首先由雙方協商確定稅費的承擔...
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抵押後的房產可以買賣嗎
房產作為絕大多數家庭價值最高的財產,在家庭經濟較為困難的時候可以用來解燃眉之急,如抵押、出賣。如果兩者相結合,不少人都會有這麼一個疑問,即抵押後的房產可以買賣嗎?關於這個問題,本站小編整理了相關資料,馬上為你做詳細解答。一、抵押後的房產可以買賣嗎根據我國...
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農村回遷房買賣的程式是什麼?
一、農村回遷房買賣的程式是什麼?1.憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同並結算房款。2.按合同規定交房款並取回發票。3.憑拆遷證和購房合同等到房產交易中心大廳辦理房產證手續。4.視房屋面積大小減免部分或全部契稅。5.憑房產證和契證到國土資源局辦理土地證手續...
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邯鄲申請公租房申請條件是什麼
公租房申請條件:申請人應年滿18週歲;在主城區有穩定工作和收入來源,具有租金支付能力,符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建築面積低於13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業後就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬...