確認房屋買賣合同無效目的有哪些
確認房屋買賣合同無效的目的主要是針對財產的認定而提出的。一旦合同無效或被撤銷,因合同關係發生的財產關係也將變得無效,應當予以返還。另外需要注意的是如果買方在購置房屋時採用按揭方式,因按揭合同與房屋購置合同是兩個獨立的合同,因此不受影響,貸款合同仍將繼續有效,因此買方要向金融機構提出解除貸款合同。
【法律依據】
《民法典》第一百五十七條
民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後,行為人因該行為取得的財產,應當予以返還;
不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;
各方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。法律另有的,依照其規定。
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