非住宅類房屋要繳納多少土地增值稅

一、增值額未超過扣除專案金額50%部分，稅率為30%;
二、增值額超過扣除專案金額50%，未超過扣除專案金額100%的部分，稅率為40%;速算扣除係數為5%;
三、增值額超過扣除專案金額100%，未超過扣除專案金額200%的部分，稅率為50%;速算扣除係數為15%;
四、增值額超過扣除專案金額200%的部分，稅率為60%;速算扣除係數為35%。
五、房地產企業建設普通住宅出售的，增值額未超過扣除金額20%的，免徵土地增值稅。
《民法典》第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。