繼承的房產過戶要交土地出讓金嗎
1、我國在繼承出讓土地是不用繳納遺產稅的,但是在繼承出讓土地遺產過程中,國家除了收取工本費外不收取其他費用。
2、如果你要辦理繼承出讓土地繼承公證,那麼你就要繳納繼承出讓土地的公證費,這是為了辦理繼承的需要,土地性質為出讓土地的房屋繳納1%土地出讓金,進行親屬關係和出讓土地產權狀況的費用,是公證處收取的,不是國家收取的。
3、主要看情況,如果住房所屬土地是集體或者劃撥性質,辦理繼承住房時候,需要交納土地出讓金,轉變土地使用性質為出讓,才可以辦理住房和土地使用權的過戶手續。
4、如果你繼承的土地本身就是出讓性質,是不需要繳納土地出讓金的。據瞭解我國現在還沒有出臺過讓個人繳納土地出讓金的政策,多也就交個土地稅(性質活花園住宅)。
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