出售繼承房產如何避稅
出售繼承房產不能避稅,直系親屬繼承的房屋個稅也是按照普通商品房的個稅標準來徵收,按是否證滿5年且唯一來徵收。
如果是有多個繼承人,其中一名繼承人名下無房,則其他繼承人在辦理繼承公證時可提出棄產,把房屋繼承到無房的繼承人名下,然後再由繼承人出售房屋,如此操作就可以節省1%的個稅。
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的,由經營管理的單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或者使用人繳納。
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