商鋪合同到期拒不撤場怎麼辦
房屋租賃合同到期,且承租方租金已經付清,可視為雙方權利義務已經履行完畢,如未達成續租意向,承租方應及時搬出,若延時未搬離,繼續佔用商鋪、拒絕騰退的,視為違約,出租方可以及時清理承租方物品,但清理過程中不得損害承租方的財物。同時出租人可訴至法院要求承租人立即騰退,並賠償租期屆滿後佔用商鋪期間的損失。
《民法典》第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。
租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
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房屋租賃合同能修改嗎
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民法典農村買賣房屋定金是否退還
一、民法典農村買賣房屋定金是否退還對農村房屋進行買賣時,交納了購房定金的,如果賣方違約的,要雙倍返還定金。買方違約的,賣方可不返還定金。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條【定金擔保】當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際...
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物業管理的範圍有哪些?
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民法典中小產權房能買賣過戶嗎,小產權房合法嗎
一、民法典中小產權房能買賣過戶嗎民法典規定,小產權房由於不具有合法的所有權,所以買賣小產權房時,不能辦理過戶登記的,但不影響小產權房買賣合同的效力。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法...