租房房子漏水誰負責
出租的房屋出現漏水情況的,其責任一般由出租人負責。
若出租人沒有及時進行維修的,承租人可以代為負責,事後維修費用由出租人承擔。若有證據證明出租的房屋漏水是由承租人造成的,則由承租人負責。按規定,出租人應當履行租賃物的維修義務,但是當事人另有約定的除外。
法律依據:
《民法典》第七百一十三條
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的,應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的,出租人不承擔前款規定的維修義務。
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