租售同權沒有蘇州的試點嗎？

蘇州有租售同權試點

今年7月份住建部聯合發改委、公安部等9部門，在近期釋出了《關於在人口淨流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》，明確在重點城市加快推進租賃住房建設，培育和發展住房租賃市場。住建部同時表示要通過立法明確租售同權。在房地產銷售市場過冬之際，租賃市場成為當前最火熱的話題。

作為一項旨在建立房地產長效調控機制，加快推進租賃住房建設、培育和發展住房租賃市場，是貫徹落實“房子是用來住的、不是用來炒的”這一定位的重要舉措，是加快房地產市場供給側結構性改革和建立購租並舉住房制度的重要內容，是解決新市民住房問題、加快推進新型城鎮化的重要方式，是實現全面建成小康社會住有所居目標的重大民生工程。

北京、南京、廣州、佛山、武漢、瀋陽、鄭州、成都、重慶等地陸續下發相關方案，國內首批開展住房租賃試點的12個城市逐步邁進租購同權時代，加快推進住房租賃市場發展。

隨後兩月，各大巨頭公司跟進。10月，支付寶宣佈通過免押金的口號進入租房領域，隨後京東也宣佈進入房屋租賃市場。保利、碧桂園等房地產企業也快速佈局房屋租賃市場。建行、工行也在金融政策方面給與租賃業務支援。

從各地出臺的政策來看，同“權”大致可分為五類：一是有條件的“租房可落戶”，包括無錫、濟南、鄭州等;二是有條件的“租購同分”，如杭州;三是辦理居住證享基本公共服務，如深圳、上海等;四是符合條件的承租人可享受基本公共服務，如廣州、南京等;五是未明確提及承租人權利， 如廈門等。

目前，已有廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、瀋陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶、蘇州、無錫、常州、徐州、揚州等12個城市作為首批開展住房租賃試點的單位。

租售同權是一種在房地產行業新形式情況下，所開展的我國房地產事業的轉型。目前我國已經在12個城市開展了租售同權的試點工作，其中就包括了蘇州這個城市。想必這種房地產行業的新興方式對年輕人是十分友好的。