向同學借錢買房借條範本怎麼寫?
一、向同學借錢買房借條範本怎麼寫?
借條應該由誰寫由借入方寫,並簽字。自願的協議只要不是脅迫,不違反法律的強制執行規定即有效。借款買房借條的格式由標題、正文、結尾三部分組成。
具體在書寫時需要註明標題是借條,然後在正文部分需要明確表示借錢的目的是為了買房子,接著就需要引出借款人、出借人的身份、價款的金額等內容,結尾部分借款人需要親筆簽名。
二、借條沒按手印沒有蓋章有效嗎?
打借條沒有按手印不一定有效,這是由於在法律上,簽字、按手印具有同等的法律效力,因此,借條上沒有借款人的手印,但有其簽章的,不會影響合同的效力,只是要把相關的內容寫規範。
當事人採用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
借條是在借貸關係中債務人向出借人出具的表明債務人有到期“還款(付息)贖條”義務的借款(債權)憑證,反映的是借貸關係,是日常生活中經常使用的憑證之一。債權人憑藉條向法院起訴後,一般只需向法官簡要陳述借款的事實經過即可,債務人要抗辯或抵賴就要負舉證責任,一般較為困難。
三、借條有法律效力嗎?
借條符合相關法律規定就是有法律效力的。借條這樣寫才具有法律效力:
(一)借條以借款人手寫為佳,但要注意書寫規範。借條列印件同樣具有法律效力,但容易偽造。借款人簽名同時應按手印。借款人的資訊一定要寫清楚身份證號,並要在書寫借條時要求借款人提供原件進行核對。
(二)借款發生的日期—定要寫清楚,最好精確到日,可以在借條中約定還款日期,未約定還款日期的,借款人可隨時主張返還,約定了還款日的,需在還款日屆滿時,方可要求返還。還款日屆滿仍未返還的,出借人應在三年內起訴,逾期可能喪失勝訴權。
(三)借款金額要同時用數字和中文大寫,並寫清幣種。
(四)款項的交付儘量選擇銀行轉賬的方式,可以在借條中明確對方收取款項的賬號和轉賬日期。對於轉賬,可以備註借款的用途。
借條沒有明確的格式,在借條中寫明借款具體情況,可以找律師代書,打借條時沒有按手印,沒有蓋章,但是有個人的簽名也是有效的,簽字、按手印和蓋章具有同樣的法律效力。借條是反映借貸關係的憑證,當出現借款人沒有按時還款的情況,出借人可以攜帶借條去人民法院提起訴訟。
-
籤購房合同時需約定好的事項是什麼?
一、籤購房合同時需約定好的事項是什麼?籤購房合同時需約定好的事項是違約責任以及購房款等問題。在簽訂購房合同後,購房者如果因個人信用記錄不良等原因,導致銀行不予放貸,則購房者的合同履約能力就可能會出現問題。如果在購房合同中沒有事先妥善約定,則購房...
-
房屋債權糾紛查封無法過戶怎麼辦
一、房屋債權糾紛查封無法過戶怎麼辦債務人的房屋被法院查封后,無法辦理過戶的,債務人可以通過提供擔保等方式解除保全措施後,就可以過戶房屋。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零四條保全解除財產糾紛案件,被申請人提供擔保的,人民法院應當裁定解除保全。《最高...
-
物業管理的範圍有哪些?
物業管理的範圍比較廣泛,它幾乎囊括了人們衣、食、住、行、文化教育、醫療衛生等各個方面,概括起來,大致有以下幾個方面的內容:1、房屋的維護與修繕管理,這是房屋物業管理的主要方面。房屋及其裝置的維護管理保證房屋及裝置在正常狀態下適用,不因不合理設施、不正確...
-
承租已轉讓的房屋租金該向什麼支付
一、承租已轉讓的房屋租金該向什麼支付承租已轉讓的房屋應當向誰支付租金要看轉讓協議是否簽訂,房屋產權是否已經實際轉移。在老房東提供證據證明新房東已享有產權,通知承租人向新房東支付租金,並由新房東與承租人簽訂租賃主體變更合同之前,承租人仍應按原合同履行...