二手房交易契稅是多少
1%。對個人購買家庭唯一住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率徵收房產契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率徵收房產契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率徵收房產契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率徵收房產契稅。購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業投資性房產,均按照4%的稅率徵稅。
法律依據:《中華人民共和國契稅暫行條例》 第三條
契稅稅率為3—5%. 契稅的適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,並報財政部和國家稅務總局備案。
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購買二手房借名買房後如何過戶
一、購買二手房借名買房後如何過戶?借名買房是不成立的,二手房買賣的過戶流程是:1、簽約。如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦...
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2018年二手房交易稅費新政策有什麼
2018年國家二手房交易政策主要針對個人所得稅繳納上的一些優惠。如果您賣出的房子是您用了最少五年,並且是您家庭唯一的生活用房,那麼可以不用繳納個人所得稅。如果您賣出自己曾經居住的房子,但是在一年內按照市場價重新買入的,要繳納個人所得稅。...