中介代簽房屋租賃合同
法律2.43W
房屋租賃合同怎麼籤,籤房屋租賃合同注意什麼?
房屋出租合同內容主要包括五個方面,第一,房屋的基本情況房屋基本情況一方面是指房產本身的狀況,包括物業地址、建築面積;第二,水電、物業等其他費用承擔方式租賃合同裡除了明示租金、押金的支付方式外,還要約定在租賃期內水電、供暖物業費、衛生費等其他費用的承擔方式,在北京市房屋租賃合同示範文字中,對於這一部分費用的承擔方式均需要做出詳細的約定;第三,房屋的維護、維修在房屋出租期間,難免會出現傢俱、家電等生活用具的損壞情況,因此約定房屋維護、維修的權責非常有必要,租賃合同範本裡“房屋的維護、維修”約定了業主與求租者兩方的責任,保證在租賃內房屋及附屬物品、裝置設施處在適用和安全的狀態,同時約定裝置在自然損耗或因使用不當而造成故障時,兩種不同情況的解決方案,以有效避免業主和求租者因為物品損壞帶來的糾紛。第四,合同解除的具體情況租房合同中必須標明合同在什麼情況下可以解除,這樣可以約束業主和求租者的行為,保障雙方的權利;第五,違約責任及追究在簽訂租房合同時,一定要重視對雙方違約責任的約定。在租賃示範文字中,違約責任主要包括針對容易產生糾紛的環節設定,如業主未能按時按約定交房應承擔的責任、租賃期需提前收回房屋或提前退房的約定賠償等情況。這將保證合同的順利執行,降房屋出租合同糾紛率。-
你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑
你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑屬於重大交通事故,依《刑法》第一百三十三條【交通肇事罪】違反交通運輸管理法規,因而發生重大事故,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事後逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處三...
-
酒精含量91mg開車怎麼處罰
酒精含量91mg開車怎麼處罰1、醉駕,血液酒精含量91毫克100毫升,一般會被處一個月以上六個月以下的拘役,並處罰金數千元。2、如果沒有無證駕駛、酒駕前科等從重處罰的情節,可以判處緩刑。3、法律依據:《刑法》第一百三十三條第二款在道路上駕駛機動車追逐競駛,情節惡劣...
-
二手房網籤後還可以毀約嗎
二手房網籤後還可以毀約嗎民事主體在訂立及履行合同時,應當遵守誠實信用原則,以善意的方式履行其義務,不得弄虛作假和損害他人合法利益,自覺履行合同所規定的義務。如果簽訂了合同後毀約,將會承擔相應的違約責任。守約方可以依照合同約定要求違約方承擔違約責任;合同...
-
合同債務起訴狀範文
債務民事起訴狀範文民事債務起訴書起訴狀一個規範的債務民事起訴狀範文應有如下內容:(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯絡方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯絡方式;(二)被告的姓名、性別、工作...