企業會計中的房產稅的計算
《小企業會計制度》的規定和A企業房產稅原值的確定
《小企業會計制度》規定,購入的土地使用權,或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權,按照實際支付的價款作為實際成本,並作為無形資產核算,待該項土地開發時再將其賬面價值轉入相關在建工程。
會計賬務處理為:以支付土地出讓金方式取得的土地使用權,按照實際支付的價款,借記“無形資產”科目,貸記“銀行存款”等科目;待該項土地開發時再將其賬面價值轉入相關在建工程,借記“在建工程”等科目,貸記“無形資產”科目。
A企業會計賬簿“固定資產”科目記載的房屋原價1000萬元,沒有包含土地使用權價值500萬元,應當按照《小企業會計制度》規定,調整房產原值,調整後房產原值為1500萬元,每年繳納房產稅12.60萬元。
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