房產稅會計核算
首次執行《企業會計準則》的會計核算依據和房產稅原值的確定
新《會計準則第38號——首次執行企業會計準則》規定,首次執行日之前已計入在建工程和固定資產的土地使用權,符合《企業會計準則第6號———無形資產》的規定應當單獨確認為無形資產的,首次執行日應當進行重分類,將歸屬於土地使用權的部分從原資產賬面價值中分離,作為土地使用權的認定成本,按照《企業會計準則第6號———無形資產》的規定處理。
不同的會計制度對土地使用權費是否記入房產稅的規定是不同的,所以不同的計會計制度下房產稅可能會存在差別,但是在一定的地域內會有一定的標準,按照統一的會計制度,確定統一的方法來計算房產稅,以維持房地產市場的秩序。
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