買房子賺錢嗎
買房子交哪些錢
需要準備的錢包括:房款、稅費、物業費、權屬登記費、取暖費等,如果選擇代辦貸款或房產證,需要準備代辦費,如果是公積金貸款買房,需要準備擔保費;期房還需先準備著面積補差款等。
1.房款
選擇貸款的購房者,需要準備首付款。選擇全款買房的,需要把總房款準備好。
2.稅費
住宅需要繳納的稅費種類有契稅。
3.住宅專項維修資金
住宅專項維修資金是專項用於住宅共用部位、共用設施裝置保修期滿後的維修和更新、改造的資金。當房屋出現質量問題時,用這部分錢去維修,每一個業主都需要繳納。
4.物業費
自購房者收房之日起,就需要繳納物業費。有些物業可能還要求繳納電梯費、垃圾清理費等。
5.權屬登記費
權屬登記費是辦理產權證時需要繳納的費用。若是代辦產權證,需將權屬登記費交給代辦公司,自辦產權證,直接交給不動產登記中心。
6.代辦費
一般選擇貸款買房的購房者,需要準備代辦費。目前大部分開發商會選擇第三方代辦公司辦理購房者貸款、辦理產權證的事宜,購房者需要交一定金額的代辦費。
7.面積補差款
購買期房的購房者,收房時如果實測面積大於合同上的約定面積,但絕對值≤3%,需要補繳一部分房款,這部分錢被稱為面積補差款。
8.取暖費
如果購房者的入住時間在秋、冬季,且為集中供暖,那麼需要繳納一部分金額的取暖費。
9.裝修押金
購買毛坯房的購房者,入住之後自行裝修的,需要向物業交一定的裝修押金,保障不改造承重牆。裝修後由物業檢查,沒問題後會退還給購房者。
10.垃圾清理費
這裡的垃圾清理費,是指裝修後產生的裝修垃圾,如果需要物業清理,有些物業會收取一定金額的垃圾清理費。
-
瀋陽八級工傷賠償
瀋陽八級工傷能賠償多少錢一般是11個月的一次性傷殘補助金(如果繳納工傷保險的按照繳費基數如果沒有繳納按照本人平均工資),護理費住院伙食補助費等,停工留薪期間的工資按照本人受傷前的平均工資按月發放,如果離開用人單位還可以額外獲得七個月的一次性就業補助金和...
-
車險交強險什麼情況下可以報銷
什麼情況下可以報交強險關於“車險交強險什麼情況下可以報銷”的相關解答如下:保險法等相關規定明確了汽車交強險怎麼理賠,即車輛發生事故後,有人身或財產損失,交強險的保險公司要負責賠償。只不過機動車有無責任,賠償限額不一樣。在交通事故中機動車有責任的賠償限...
-
離婚協議書上的子女能否共同撫養
離婚協議書子女共同撫養您好:既然是協議離婚那麼離婚協議書子女共同撫養自然遵循男女雙方的意思,只要不違反法律的強制性規定即可。1、孩子是否必須歸另一方?法律規定:在有利於保護子女利益的前提下,父母雙方協議輪流撫養子女的,可予准許。2、撫養費該怎麼支付,支付多...
-
交通事故損害賠償律師怎麼收費
交通事故損害賠償律師怎麼收費(一)不涉及財產關係的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;(二)涉及財產關係的案件,按爭議標的額比例,在規定的幅度內,分段按比例累加收費:訴訟標的額收費比例1萬元以下(含1萬元)500元—1500元/件;1萬元至10萬元(含10萬元)2%—5%;10萬元至...