金華戶口遷移二手房
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二手房戶口遷移問題
你好,在二手房交易中,因過戶問題引發的糾紛屢見不鮮。為了避免此類糾紛,最簡單的辦法就是在房屋買賣合同中約定好關於戶口遷移的條款並明確相關的違約責任。大家可以根據以下方法來具體操作。一、在合同中約定賣家最晚遷出戶口的時間。買家應要求賣家在辦理過戶登記之前的特定期限內將戶口遷出,而不能約定在申請過戶登記、交付了大部分房款之後再遷出。二、約定出現違約如何處理。買家可以留一部分房款,待賣方將房屋內的戶口全部遷移後再支付,還應該在合同條款中約定每逾期一天的罰金,在逾期多少時間後可以解除合同以及合同解除的賠償金等事項。如果賣方沒有按照合同約定期限遷移所有的戶口,賣方應當按照合同約定標準支付違約賠償金,買方可以直接從該房價款中扣除違約金,不足部分仍然可以向賣方進行追償。此外,如果賣家要求在交易結束後的一定時間內遷出戶口且買家也同意的話,為了避免損失,應該在買賣合同補充協議中直接約定賣方拒不遷移戶口的賠償責任,並預留較多的尾款以及約定較高的違約金,例如逾期一日則按照房屋總價的萬分之五計算,直到賣家戶口遷出為止。按照以上方法來操作,就可以有效避免二手房交易中的過戶糾紛問題了。希望能幫到你。-
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我想問一下關於喝醉酒犯罪未遂判幾年這要看觸犯的是什麼罪名。當事人醉酒犯罪未遂,其中醉酒不影響量刑,但犯罪未遂會比照既遂從輕或減輕處罰。《中華人民共和國刑法》第18條規定【特殊人員的刑事責任能力】醉酒的人犯罪,應當負刑事責任。第23條規定【犯罪未遂】已...
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傷情鑑定在哪裡做
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刑法第一百九十三
刑法第一百九十三條中所說的數額較大是多少,怎麼定性的《刑法》第一百九十三條有下列情形之一,以非法佔有為目的,詐騙銀行或者其他金融機構的貸款,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處五年以上十年...
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企業間的民事起訴狀範文
民事借貸起訴狀範文原告×××(單位寫明名稱、住所地、法定代表人或負責人姓名職務;自然人寫明姓名、性別、出生年月日、民族、職業、服務處所、住所地、居住地、公民身份號)。聯絡電話×××被告×××(寫法同上)請求事項1.判令被告×××;2.本案訴訟費用由被告負擔...