瀋陽辦理房產過戶公證流程

辦理離婚協議公證後房產過戶的流程

離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產。離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。離婚房產析產是離婚房產過戶免徵契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。辦理析產登記的流程如下：

(1)、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;

(2)、到交易中心辦理轉繪;

(3)、到房管局辦理免徵契稅申請;

(4)、辦理析產登記手續並繳交50元登記費;

(5)、取證。

根據我們國家關於離婚方面的法律規定，事後前定的離婚協議書的內容如果是符合法律規定，那麼是可以按照它所規定的是將來進行相關財產分割的。除此之外也給大家簡單介紹了一下在我國辦理離婚協議公證的相關問題。