宅基地和住房有什麼區別

農村宅基地徵收補償和農村房屋拆遷補償有什麼區別

經常會有很多農民朋友把農村宅基地補償和農村房屋補償混為一談，其實不是，這兩者之間是“分開補償”的。什麼是“分開補償”?其實就是指土地補償與地面上附著物的補償分開，簡單來說就是當你的宅基地要被徵收時，宅基地補償歸村集體所有(因為宅基地不屬於私有財產)，而在宅基地上的房屋補償歸你所有。還有就是，如果你的宅基地被徵收了，並且沒有其他宅基地，可要求村集體重新分配宅基地，你可以在新的宅基地上建造房子。

在徵收宅基地時會根據都市計畫情況來補償，宅基地上的青苗，農作物都會的相應的補償，宅基地上的房屋也是應該進行補償的，在進行補償協議時，要注意這兩者不能一概而論。