子女繼承父母房產新政
法律1.17W
子女是父母的第一順序繼承人,如果父母死亡的,其房產作為其生前合法財產,應當作為遺產在繼承人之間進行平等分割。那麼,子女如何繼承父母房產呢?今天,本站網小編整理了以下內容為您答疑解惑,希望對您有所幫助。
精選律師 · 講解例項
子女繼承父母房產新政
不動產屬於管理比較嚴格的遺產。子女繼承父母房產首先遵循遺囑
其次是自然繼承人
再是第一順位繼承人,以此內推。
不管是遺產還是父母在生前就給子女的,都要過戶的。
如果父母還健在就想把房產給子女,這個比較麻煩。
首先國家規定,商品房必須通過二手不動產公司(就是賣二手房的中介)進行交易,自建房除外。
這種情況下,要交個人所得稅、交易稅、營業稅和國五條細則中包含的其他稅收,中介公司還要收取一定比例的手續費。
手續辦完了,就去工商局辦理房產證,然後再去房產局辦理產權證。自建房就直接去辦。
如果是父母已逝的話,如果是合法的遺囑繼承和自然繼承的話,憑司法機關的證明直接去工商局和房產局。
子女較多的父母房子少的,自個兒看著辦是協調還是上法庭自個兒看著辦。本來就複雜,再加上就真心太複雜了!!!
對於遺產稅和個人所得稅目前是自願繳納。但是如果你父母非常非常非常有錢的人的話,別想自願,其中緣由自己理會。
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