關於審理房屋租賃合同指導意見
長期房屋租賃合同書的指導方案
乙方在同等條件下有優先購買權。解除本合同的條件甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的;該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,違約方應向另一方支付租金的總金額作為違約金,且另一方有權單方面解除合同。另一方要求單方面解除合同的,違約方仍應支付總金額租金的違約金:甲方未按時交付該房屋,經乙方催告後30日內仍未交付的;甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的;乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的;因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋;乙方逾期支付本合同第五條應承擔的費用達2個月的;.違約責任因甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或財產轉移已受限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,甲方應按租金的總金額向乙方支付違約金後可提前收回該房屋。乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方恢復房屋原狀和支付5倍租金作為違約金。
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七天通知存款,挪用公款
挪用公款挪用公款是指國家工作人員,利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用數額較大、超過3個月未還的行為。...
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關於農民土地的糾紛
關於土地確權的農民糾紛關於土地確權的農民糾紛辦法:第一解決人:土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決。第二解決人:協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理...
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我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰
我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰《道路交通安全法》第九十一條的規定,飲酒後駕駛機動車的,處暫扣六個月機動車駕駛證,並處一千元以上二千元以下罰款。因飲酒後駕駛機動車被處罰,再次飲酒後駕駛機動車的,處十日以下拘留,並處一千元以上二千元以下罰款,吊銷機動車駕駛證。...
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挪用公款罪的起刑點
挪用公款罪起刑點為多少年刑法規定犯本罪的,處五年以下有期徒刑或者拘役;情節嚴重(挪用公款數額巨大,或者數額雖未達到巨大,但挪用公款手段惡劣;多次挪用公款;因挪用公款嚴重影響生產、經營,造成嚴重損失等情形)的,處五年以上有期徒刑。挪用公款數額巨大(挪用公款十...