婚前買房婚後拿房產證算婚後共同財產嗎
婚前購房婚後辦理房產證算共同財產嗎
一、結婚前購買的房子,在結婚後才辦理下來產權證的這種情況,這個房子的產權不是夫妻共同財產,而是婚前購買那一方的個人婚前財產。
二、我國司法實踐中,對房屋所有權的產權取得時間的確認,不是以房產證是什麼時候辦下來的為依據的,而是以房屋買賣合同的簽訂日期作為確權的依據。
三、在房屋買賣合同簽訂的時候,就已經達成的房屋買賣的共同意思表達,如何付款,何時辦理產權證,只是時間上的問題,因此,法院在受理這類案件時,對房屋產權的取得時間,都是以房屋買賣合同的簽訂時間為確認依據的。
四、因此,您說的這種情況,是不能確認為夫妻共同財產的。以上是婚前購房婚後辦理房產證算共同財產的解答
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