要做好哪些公路用地詳查統計工作
法律3.14W
要做好哪些公路用地詳查統計工作
公路徵地拆遷是根據設計部門提供的公路用地圖紙而進行放樁、核樁及土地、青苗、地表附著物詳查和補償洽談等多項具體細緻的工作。為此,我們應做好以下三項基礎工作:1、根據公路設計用地圖紙,分清公路用地專案。
一般高速公路需要用地的專案有:
(1)公路主線、橋樑、涵洞、隧道;
(2)沿線收費站、通訊和監控設施;
(3)公路臨時停車場和應急救援、管理設施;
(4)公路養護工區及養護裝置、材料場、維修設施;
(5)公路環境保護、監測設施(含苗圃)。
2、根據公路專案用地情況,分清徵用土地類別。
目前,我國土地所有權在形式上有集體土地所有制和國有土地所有制兩種。在集體土地中,土地類別有山地、水田、菜地、開發平整地、旱地等;在國有土地中,土地類別有國有統徵地、協議出讓地、行政劃撥地、城市化轉地等。
3、根據公路用地圖紙,做好實地詳查和費用預算工作。
在開展公路徵地拆遷工作之前,我們應該對公路用地邊線樁、土地類別及面積和拆遷物數量進行實地核實,按照公路里程樁號做好如下統計工作:
(1)徵地範圍內有多少土地所有人,各有多少土地面積;
(2)集體土地(包括山地、水田、菜地、開發平整地、旱地等)和國有土地(包括國有統徵地、協議出讓地、行政劃撥地、城市化轉地等)各佔多少面積;
(3)按照品種、大小點清青苗(搶種青苗可不清點)數量;
(4)按照永久、臨時建築分別丈量建築物的建築面積,並核實清楚被徵用建築物的結構、用途及其附屬建築物的現狀等,同時要求建築物業主提供用地和報建的有關批准資料;
(5)核實清楚徵地範圍內存在權屬糾紛的土地、拆遷物,便於在徵地拆遷過程中能找到相關的單位或個人解決。在做好實地詳查統計工作的同時,根據在建公路當地政府、國土部門對各類土地、青苗及地表附著物的補償標準概算出公路徵地、拆遷的費用,便於統籌安排徵地拆遷資金。
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