購房合同一式五份都給誰

法律分析：合同一式四份，賣方、買方、銀行、國土局各持一份。合同簽訂30日內到由發展商拿到國土局備案，備案後一次性付款的，付清全款後兩份給買房人，貸款的兩份給銀行，銀行辦理完抵押登記後將一份原件給買方。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
(一)當事人的姓名或者名稱和住所二)標的三)數量四)質量五)價款或者報酬六)履行期限、地點和方式七)違約責任八)解決爭議的方法。