離婚房屋過戶手續費計算
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
離婚房屋過戶手續費
1、稅類:契稅(房屋面積<90㎡,比例1%;90㎡≤房屋面積<140㎡,比例為1.5%;房屋面積≥140㎡比例3%),貼花費用5元/套。
2、費類:登記費80元,手續費產價2%,工本費20元。
契稅說明:根據《關於離婚後房屋權屬變化是否徵收契稅的批覆》規定,如果離婚夫妻想要將夫妻共有財產分割,其中,共有房屋產權歸屬一方的行為是房產共有權的變動,而不是現行契稅政策規定徵稅的房屋產權轉移行為。因此,離婚後原共有房屋產權的歸屬人不繳納契稅等相關交易稅費。
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