土地贈與要交什麼稅

房產贈與交什麼稅

你好，如果是你親妹妹的話，贈與過戶可免交20%的個人所得稅，只需繳納房屋價值3%的契稅和2%的公證費。但是稅務機關會在你的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋“個人無償贈與”印章，你以後再次將該房屋對外轉讓的話，在繳納個人所得稅時，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用後的餘額為應納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。 如果不是你親妹妹，而是堂妹表妹，則在房屋贈與過戶時需要繳納20%的個人所得稅，同時還需要3%的契稅和2%的贈與公證費。 所以，本來是房屋買賣，不要企圖通過房屋贈與的方式逃避稅費，因為贈與合同中你是作為無償受贈一方的，過戶時繳納的稅費遠遠高於正常的房屋買賣過戶。 建議依法納稅。