房屋面積租賃協議
法律8.25K
房屋面積怎麼算
房子面積計算規則為:商品房建築面積(銷售面積)=公攤面積+套內建築面積。其中:公攤面積計算方式為等於公共門廳和過道加電梯井加外牆牆體水平投影面積的一半加樓梯間等。外牆牆體水平投影面積的一半”你可以把它理解成就是外牆厚度的一半算作套內面積、另一半就會把它算作公攤面積。
房子的使用面積怎麼算
房套內建築面積它也是由這三個部分組成:使用面積、牆體面積、陽臺建築面積,即房屋使用面積為房子套內建築面積的一部分。
1、房子使用面積的計算應該到以下條件才行:
房屋使用面積它包括比較多,有包括廁所、儲藏室、廳、過道、廚房、臥室、起居室、衛生間、假層、壁櫃等這些總面積。
如果你房子是屬於躍層住宅中那麼也是要將房內樓梯按自然層樓的面積加起來的面積。不包含在結構面積內比如說煙囪、通氣道等面積。
2、套內牆體面積的計算:
如果你是房子是屬於新建住宅,那麼各套內都是有一些空間周圍的維護或承重牆體,還要包括它的公用牆和非公用牆這兩種。比如說像套內自由牆體按水平投影面積全部計入套內牆體面積。
3、陽臺建築面積的計算:
原設計的封閉式陽臺,那麼它也是按照了外圍水平投影面積計算建築面積。
挑陽臺(底陽臺)這種就是按照了底板水平投影面積的一半來計算它的建築面積。
凹陽臺這種就是按照了淨面積(含牆體面積)的一半計算建築面積。
如果是半挑半凹陽臺,那麼它的挑出部分也是近按照了底板水平投影面積的一半計算建築面積,那麼它的凹進部分就是按照了淨面積的一半計算建築面積。
-
我想問一下針對喝酒沒喝醉駕駛機動車會怎麼
我想問一下針對喝酒沒喝醉駕駛機動車會怎麼2、第一次飲酒駕駛被處罰過,再次飲酒後駕駛的,直接吊銷機動車駕駛證,處10日以下拘留,加罰款1000元以上2000元以下罰款。3、如果駕駛的是營運機動車的,比普通機動組更嚴重,直接吊銷機動車駕駛證並且5年內不得重新取得機動車...
-
交通事故損害賠償律師怎麼收費
交通事故損害賠償律師怎麼收費(一)不涉及財產關係的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;(二)涉及財產關係的案件,按爭議標的額比例,在規定的幅度內,分段按比例累加收費:訴訟標的額收費比例1萬元以下(含1萬元)500元—1500元/件;1萬元至10萬元(含10萬元)2%—5%;10萬元至...
-
我想問一下針對酒駕多久能開車酒駕怎麼處罰
我想問一下針對酒駕多久能開車酒駕怎麼處罰喝酒後5分鐘即可在人體血液中發現酒精,兩個多小時後酒精會被人體全部吸收。而人體對酒精的代謝則比吸收要緩慢得多。每個人的酒精代謝速度又是不一樣的,同一個人在不同時間或不同環境下的酒精代謝速度也是不一樣的。①...
-
挪用公款罪的起刑點
挪用公款罪起刑點為多少年刑法規定犯本罪的,處五年以下有期徒刑或者拘役;情節嚴重(挪用公款數額巨大,或者數額雖未達到巨大,但挪用公款手段惡劣;多次挪用公款;因挪用公款嚴重影響生產、經營,造成嚴重損失等情形)的,處五年以上有期徒刑。挪用公款數額巨大(挪用公款十...