聊城市醫療糾紛調解
聊城市城區房屋拆遷補償標準是怎樣的
【為您推薦】宛城區律師 隰縣律師 湞江區律師 金華律師 大連律師 衡陽律師 南召縣律師
徵地拆遷,是城鎮化發展必須要經歷的過程,每個地區多少都會接觸到。因為涉及到被拆遷人的切身利益,肯定少不了補償。我們知道,不同的地區,徵地拆遷補償標準是不同的。那麼,你知道聊城市城區房屋拆遷補償標準是怎樣的嗎?
聊城市城區房屋拆遷補償標準
一、補償方式
拆遷人對被拆除房屋及其附屬設施所有人的拆遷補償,實行貨幣補償或者房屋補償,具體補償方式由拆遷人和被拆除房屋所有人協商確定。
二、貨幣補償
“貨幣補償”是指拆遷人按照被拆除房屋的價值,以貨幣結算方式對被拆遷人給予補償。
房屋拆遷補償實行貨幣補償的,根據被拆除房屋的區位、用途、建築面積、重置成新等因素以房地產市場評估價確定。
臨街住宅房屋用於營業的,凡有有效營業執照和納稅證明的,在住宅房屋補償價格基礎上每平方米增加50元。
三、房屋補償
“房屋補償”是指拆遷人對被拆遷人補償採取的保留被拆遷人對房屋擁有的所有權形式。是從價值角度出發的一種非“等面積補償”,是一種以實物形式體現價值量大小的補償。
拆遷人對房屋所有人實行補償的住宅房屋,包括按照規定提供的經濟適用房和可供被拆遷人選擇的其它商品房,其建設質量應當符合國家、省規定的技術規範和標準。
拆遷人用於對被拆遷人補償的房屋,一般為多層(6層)磚混樓房,層高不低於2.90米,門窗應為木門、塑鋼窗或鋁合金窗,水泥砂漿地面,廚房、衛生間鋪地板磚,水、電、暖、有線電視線路、電話線線路、廚衛設施(洗手盆、洗菜池、座便器)齊全,其它標準執行國家現行規範。
所補償房屋的價格,按補償房屋所在區位的被拆遷多層樓房(十成新)補償價基礎上應上浮8%—10%確定(被拆遷房屋合法建築面積以內的)。
因公益事業不具備就地進行房屋補償條件的拆遷工程,對被拆遷人實行貨幣補償後,被拆遷人可以購買由政府提供的經濟適用房。
四、臨時安置補助費
被拆遷房屋實行貨幣化補償的,臨時安置補助費按三個月一次性計發;實行房屋補償的按過渡期計發。其標準為:住宅房屋,每平方米每月2.6元(按房屋合法建築面積計算,每戶不足60平方米的按60平方米計發);辦公、生產、倉儲用房,按每平方米每月5元計發;商業用房按每平方米每月10元計發。
五、搬遷補助費
被拆遷房屋使用人因拆遷而遷出的,由拆遷人付給搬遷補助費,按每平方米(房屋的合法建築面積)6元計發。
設施裝置搬遷費,凡本《標準》附表六以外的,按實際發生額經拆遷主管部門稽核後,給予補償。
六、停產、停業補助費
拆遷非住宅房屋造成停產、停業引起經濟損失的,由拆遷人一次性付給補助費,按每平方米(房屋的合法建築面積)60元計發。
七、聊城市城區房屋拆遷補償評估指導標準
房屋補償額=(重置價×成新+區位基準價×調整係數)×房屋合法建築面積。
聊城市人民政府辦公室2004年3月12日印發
以上內容便是聊城市城區房屋拆遷補償標準的具體介紹。從文中可以看出,徵地拆遷有兩種補償方式,被拆遷人可以選擇其中一種作為自己的拆遷補償。而對於補償的標準,拆遷方都會事先依據當地的情況,作出相應的標準。如果大家有其它的疑問,最好諮詢當地的相關部門進行了解。
-
交警事故證明工傷認定該提供哪些資料
交警事故證明工傷認定該提供哪些資料提出工傷認定申請應當提交下列材料:(一)《工傷認定申請表》;(二)勞動、聘用合同影印件或者其他證明職工與用人單位存在勞動、人事關係(包括事實勞動、人事關係)的材料;(三)醫療機構出具的受傷後診斷證明書、職業病診斷機構出具的職業病...
-
農民土地轉讓合同糾紛
土地轉讓合同糾紛你好,具體要看證據材料了,法院根據證據判案,你最好帶上手上的證據材料,包括書證、物證等等,當面找律師進行詳細諮詢,律師會結合你的證據材料在法律角度給你進行詳細解答。如果需要貴陽律師幫忙,你可以聯絡我。...
-
溫州市醫療糾紛人民調解委員會
醫療人民調解委員會能不能公正處理醫療糾紛1、能的!要相信醫療人民調解員的專業知識與調節能力2、醫療糾紛人民調解委員會調解有著科學、人性、公平性的專業步驟①當醫療糾紛發生後,醫療機構及時撥打相關專線報案電話,由電話中心向當地醫調委轉報案;由醫調委安排...
-
滄州民業用地糾紛律師費收多少
滄州民業用地糾紛律師費收多少1、河北省律師服務收費實行政府指導價和市場調節價兩類。2、推行政府指導價的律師服務收費標準,要依照價錢主管機構會與司法部門行政機關建立的收費標準實行。3、實行市場調節價的律師服務收費,由法律事務所與受託人商議明確。法律...