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法律1.87W
離婚財產分割起訴
新婚姻法離婚房產分割: ㈠、婚前的商品房,此處商品房指已經在婚前付清購房款,該房屋屬於婚前房屋的一方所有; ㈡、使用權性質的房屋由一方在婚前承租的、婚後用夫妻共同財產的屬於夫妻共同財產,不論房屋權屬證書登記在夫妻哪方名下的,都是夫妻共同財產。 ㈢、對父母出資為子女購房的處理: 父母出資的房屋在婚前子女名下的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。按照中國的國情,父母給子女買房簽訂書面房屋贈與合同的可能性很小,一般認為:父母將房屋產權登記在自己子女一人名下的,是單獨贈與給子女,屬於子女的婚前財產,將房屋產權登記在子女及未來媳/婿共同名下的,視為對雙方的贈與。 ②當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。 ㈣、婚前以一方名義的按揭商品房,婚後用夫妻共同財產歸還貸款的,在離婚時已經取得房屋完全產權 婚前簽訂的商品房買賣買賣合同的那方是合同的當事人,合同的權利義務由該方承擔; ②婚前由一方名義支付的首期屬於支付方個人財產 ③該房屋在夫妻關係存續期間的增值部分屬於夫妻雙方共同共有; ④由取得該房屋產權的購房一方按照-③的對另一方進行補償。 ㈤、離婚時雙方對尚未取得所有權或完全所有權的房屋有爭議的,法院不對房屋的所有權作出判決,只能判決房屋由誰使用,等到取得所有權後另行起訴,解決最終的所有權歸屬問題。 評:《婚姻法》司法解釋二的第21條的“應當根據實際情況判決由當事人使用”及房屋取得完全所有權後的另行訴訟是的沒有取得使用資格的人在某種意義上喪失了對房屋的“所有”。 ㈥、夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,處理為:雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的,應當准許; ②一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償; ③雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行房產分割。-
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我想問一下針對房子頂層漏水怎麼辦頂層漏水的解決方法:1、找物業解決:樓頂漏水,根據樓房的相關規定,如果是商品房,可以找物業管理,讓物業解決,如果不解決可以投訴物業;2、查詢漏水原因:樓頂漏水,如果不屬於物業管理範圍的,只能自己補修的話,那就先查詢漏水的地方了,看漏水面...
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借條時間能改嗎1、借條一旦確定,不宜單方修改,包括借條時間都不得改動,否則容易被認定偽造借條。2、如果我們有證據證明借條是偽造的話,那可能說明借貸關係不成立,當然就不需要償還該筆借款。但問題關鍵是必須有證據證明借條是偽造的。3、一般情況下,如果借條上其他...
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融資擔保貸款長春的條件是什麼呢?以下是融資擔保貸款長春的條件:銀行固定資產投資貸款擔保為企業申請銀行固定資產投資貸款以用於新建、擴建、改造、開發與購置裝置等目的擔保。貸款擔保期限可根據企業實際情況一般為三年以上。銀行流動資金貸款擔保是為企業申請...
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2024年度人身損害賠償標準表
人身損害賠償和工傷賠償評殘標準一樣嗎您好,傷勢醫治結束後,可以先向司法鑑定所申請傷殘等級或和誤工時間、護理時間、營養時間鑑定,具體幾級傷殘或和誤工時間、護理時間、營養時間以鑑定結果為準,雙方協商不成,可以向人民法院起訴解決,賠償包括醫療費、誤工費、護...