預租合同效力
確定預租區域
首先,租客要明確換租房想實現的具體條件,如選擇與工作單位近的區域、重點商圈附近或者交通便利的小區,以公交出行為主還是選擇地鐵沿線等等。有了房源選擇的大致意願,才能更好的確定租房區域,有效避免選房的盲目性,低效性。
第二步,鎖定租房的區域範圍,經過第一步的篩選,購房人應該提前規劃出租房的大致位置。這一步驟的目的可以使選房區域範圍縮小到某個商圈或這某個大型社群,能夠縮短選房時間。
第三步,對房屋情況及租金水平有一個明確的預期,如對房屋居室、樓層、配套設施的要求,預計支付租金的價格水平段。前期的租房規劃對快速鎖定房源非常有利。
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二手房網籤後還可以毀約嗎民事主體在訂立及履行合同時,應當遵守誠實信用原則,以善意的方式履行其義務,不得弄虛作假和損害他人合法利益,自覺履行合同所規定的義務。如果簽訂了合同後毀約,將會承擔相應的違約責任。守約方可以依照合同約定要求違約方承擔違約責任;合同...