預租合同的效力
確定預租區域
首先,租客要明確換租房想實現的具體條件,如選擇與工作單位近的區域、重點商圈附近或者交通便利的小區,以公交出行為主還是選擇地鐵沿線等等。有了房源選擇的大致意願,才能更好的確定租房區域,有效避免選房的盲目性,低效性。
第二步,鎖定租房的區域範圍,經過第一步的篩選,購房人應該提前規劃出租房的大致位置。這一步驟的目的可以使選房區域範圍縮小到某個商圈或這某個大型社群,能夠縮短選房時間。
第三步,對房屋情況及租金水平有一個明確的預期,如對房屋居室、樓層、配套設施的要求,預計支付租金的價格水平段。前期的租房規劃對快速鎖定房源非常有利。
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關於農民土地的糾紛
關於土地確權的農民糾紛關於土地確權的農民糾紛辦法:第一解決人:土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決。第二解決人:協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理...
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二手宅基地買賣協議書範本
宅基地買賣協議書範本甲方:身份證:乙方:身份證:甲、乙雙方本著責任分清、自願有償的原則,經雙方充分的協商,現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議,由雙方共同遵守。達成轉讓協議如下:一、宅基地坐落、面積甲...
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在小區挪車時造成他人車輛輕微剮蹭並溜走的法律後果
在小區挪車時造成他人車輛輕微剮蹭並溜走的法律後果1、挪車時發生輕微剮蹭並偷偷溜走的,屬於發生交通事故後逃逸。公安機關交通管理部門可以對責任人處以200元以上2000元以下罰款的行政處罰,可以並處15日以下拘留。2、另外,逃逸是我國刑法規定的交通肇事罪的從重...
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線上教育機構拒絕退錢報警會怎麼處理
線上教育機構拒絕退錢報警會怎麼處理報警沒有什麼用,建議向法院起訴。1、培訓機構不退費屬於民事糾紛,報警的話,警察可能會進行調解,也可能讓當事人去法院起訴。2、因此,遇到這種情況,消費者可以向法院提起訴訟解決。行動建議:1、培訓機構不退費屬於民事案件,報警沒有...