集體土地證什麼意思
法律1.81W
我家是農村的,請問集體土地證是什麼意思
1、按法律規定,土地使用權 轉移的同時,地上附著物隨之轉移,也就是房子轉移。而你所買的房子的土地是集體的,按法律,集體土地是不準買賣的,但個別地方也有自己處理執行方式,所在地這種情況可以辦理, 2、因為土地發生買賣,所以在交易之前,先得把此集體土地轉為國有土地,也就是你得交一筆出讓金,出讓金各地不同,而且同一地方不同地段也不同,要看土地在城區還是城郊,屬於幾等幾級地。 3、這種土地部門有個劃分依據的(30、40、50元每平方米的不等,你可以去問一下你們的土地管理部門),至於交出讓金的費用就看你們買賣雙方協商了。只有這樣轉為國在土地了以後,才可進行變更登記,它包含土地性質的變更和土地使用權的變更。 以上就是集體土地證是什麼意思問題的回答。-
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