宅基地房產證與土地證的區別是什麼

宅基地與房產證的區別

宅基地證只發給具備建房條件的農村村民.

房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

而國有土地證是發給擁有國有土地使用權的單位或個人的，只要有合法的權屬依據，任何人都可以申領國有土地證。

依據國家法律，宅基地不能上市交易，所以集體土地證不能過戶。上述內容就是對於宅基地與房產證的區別的解答。