逾期收房有違約金嗎
法律2.49W
逾期收房要交違約金嗎,怎麼計算違約金
買房人繳納逾期違約金主要看雙合同雙簽訂合同關於買房逾期付款需要繳納違約金條款違約需要繳納違約金根據高民院商品房買賣合同糾紛司解釋第十六條規定事約定違約金高由請求減少應違約金超造損失30%標準適減少事約定違約金低於造損失由請求增加應違約造損失確定違約金數額買受逾期付款違約責任兩種: 1、逾期期限雙約定期限內應支付逾期付款及其利息合同繼續履行2、逾期期限超約定期限選擇: (1)合同繼續履行買受應支付逾期付款、逾期付款利息、違約金; (2)解除合同買受應支付違約金; (3)雙另約定相關知識延伸閱讀:逾期付款發商能拒絕交房1、發商行使履行抗辯權發商逾期付款由行使履行抗辯權拒絕交付房屋即所謂履行抗辯權指雙務合同負先履行義務事屆期未履行義務或適履行義務履行義務事享拒絕履行或相應履行要求權利所謂雙務合同指雙事義務互待給付或價關係合同商品房買賣合同雙務合同買房付款義務發商交房義務買賣雙履行義務期限別屆滿、屆至履行抗辯權實質先履行義務違約抗辯2、發商行使履行抗辯權立情況買房未能約定期限內支付部購房款發商根據《合同》第六十七條規定先履行抗辯權拒絕交房;買房已經約定期限內支付部房款發商拒絕交房抗辯予立3、買房賣房具備房屋交付條件情況行使安抗辯立 買房否賣房具備房屋交付條件依據《合同》第六十八條規定行使安抗辯權拒交購房款呢?其實《合同》規定安抗辯權行使條件必須確切證據證明賣房經營狀況嚴重惡化;轉移財產、抽逃資金逃避債務;喪失商業信譽;喪失或者能喪失履行債務能力其情形房屋具備交付條件屬於四種情形 以上是逾期收房要交違約金嗎規定-
瀋陽八級工傷賠償
瀋陽八級工傷能賠償多少錢一般是11個月的一次性傷殘補助金(如果繳納工傷保險的按照繳費基數如果沒有繳納按照本人平均工資),護理費住院伙食補助費等,停工留薪期間的工資按照本人受傷前的平均工資按月發放,如果離開用人單位還可以額外獲得七個月的一次性就業補助金和...
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車險交強險什麼情況下可以報銷
什麼情況下可以報交強險關於“車險交強險什麼情況下可以報銷”的相關解答如下:保險法等相關規定明確了汽車交強險怎麼理賠,即車輛發生事故後,有人身或財產損失,交強險的保險公司要負責賠償。只不過機動車有無責任,賠償限額不一樣。在交通事故中機動車有責任的賠償限...
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離婚協議書上的子女能否共同撫養
離婚協議書子女共同撫養您好:既然是協議離婚那麼離婚協議書子女共同撫養自然遵循男女雙方的意思,只要不違反法律的強制性規定即可。1、孩子是否必須歸另一方?法律規定:在有利於保護子女利益的前提下,父母雙方協議輪流撫養子女的,可予准許。2、撫養費該怎麼支付,支付多...
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交通事故損害賠償律師怎麼收費
交通事故損害賠償律師怎麼收費(一)不涉及財產關係的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;(二)涉及財產關係的案件,按爭議標的額比例,在規定的幅度內,分段按比例累加收費:訴訟標的額收費比例1萬元以下(含1萬元)500元—1500元/件;1萬元至10萬元(含10萬元)2%—5%;10萬元至...