劃撥回遷房子改為出讓
法律2.29W
回遷房,是開發商給回遷戶的房子,有的回遷戶可能把房屋進行二手交易,賣給他人。那麼,購買回遷房的風險有什麼,有房產證嗎
購買回遷房的風險
第一、一房多賣。回遷房買賣無法辦理預告登記,一旦房價高漲,違約成本過低,出賣人極有可能將房屋出售給他人。
第二、儘量要求賣方的第一順序繼承人簽字。因回遷房房產證的取得具有一定的不確定性,在取得房產證之前,若賣方發生不測,該回遷房就可能作為遺產由繼承人分割。因此,回遷房買賣協議中要儘量讓賣方的第一順序繼承人簽字,
第三、必須約定房產過戶和交房的時間。
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