拆遷房產律師，拆遷安置房未建成如何進行分割。

北京房地產律師靳雙權，專業代理二手房買賣、借名買房、房產繼承、確權、騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房等房產糾紛案件。從業十五餘年，帶領專業房產團隊，辦理了大量房地產案件，積累了豐富的訴訟經驗，現在蔣這些案件改編為房地產糾紛案例，希望可以幫助到你。

(為保護當事人隱私安全及避免不必要紛爭，以下當事人姓名均為化名，如果雷同，可以我們聯絡，我們將予以撤銷。)

原告訴稱

原告王A向本院提出訴訟請求：1.判令被告返還原告S市屬於原告的房屋對應的拆遷安置房屋(面積合算為22㎡)及對應的拆遷補償款235020元;

事實和理由：原、被告系姐弟關係，雙方之父王C於2009年去世，留有位於S市院落一處。為繼承上述遺產，原告曾於2011年起訴至貴院，同年貴院作出民事判決書，將上述院落中北正房西側一間的三分之二，南倒座西側一間的九分之四判歸原告繼承。2018年某村被納入棚戶區改造專案，上述院落對應可得拆遷安置房屋220㎡和各項補償款60萬元。拆遷協議簽訂後，所得補償款全部由被告佔有，被告之行為嚴重侵害了原告的合法權益，故訴至法院。

被告辯稱

被告王T辯稱，原告所述身份關係屬實，民事判決書確定了原告的繼承份額。我並非不給原告拆遷利益，而是雙方對補償款數額存在爭議且安置樓房還未建設，無法進行分割，同意法院依法判決。

本院查明

本院經審理認定事實如下，王C、陶W原系夫妻關係，二人共生育一女王A、一子王T。1985年，王C、陶W在S市建設北正房四間;1996年，王C、陶W與王T在同院落建設南倒座四間。2009年2月2日王C去世，生前未留下遺囑。因繼承問題，2011年王A將陶W、王T起訴至本院。本院作出民事判決書，該判決確定了上述院落中四間北正房西側一間中的三分之二間歸王A繼承所有，四間南倒座中西側一間中的九分之四歸王A繼承所有。后王A未在上述院落內居住，且上述院落中無王A之財物。經本院詢問，王A不申請追加陶W為本案當事人。

另查，2018年10月27日，王T(乙方)與M公司(甲方)簽訂《棚戶區改造專案房屋拆遷補償安置協議》，協議約定拆遷補償總款共計738688元;結算補償款=拆遷補償總款-安置房購房款。結算補償款為536688元。

2018年12月18日，王T(乙方)與M公司(甲方)簽訂《補充協議》，補充協議約定，一、水庫移民拆遷團結互助獎100000元。二、其他0元。以上款項合計100000元。

裁判結果

一、被告王T於本判決生效之日起十日內給付原告王A十一萬四千五百七十六元九角六分;

北京房產律師靳雙權認為：

公民依法享有財產繼承權。位於S市的房屋已經法院生效民事判決書判決確定了王A的繼承份額，故王A對其繼承所有的房屋依法享有權利。

因涉案房屋已列入棚改專案，王T與M公司簽訂了房屋拆遷補償安置協議，並領取了拆遷補償款，故王T應負給付王A拆遷補償款之義務。基於目前尚未建設完成，無法確定安置房屋的具體位置、房號及房屋價值，故法院對王A此項請求不予涉及，王A可待安置房屋利益確定後另行主張。關於裝修及附屬物補償、房屋搬遷費、各項移機移裝費、雜物處置費、提前搬遷獎等，系針對房屋實際居住人的補償或獎勵，王A無權享有。法院僅支援王A分割房屋重置成新價補償、安置房裝修補助費、週轉費、預簽約獎、水庫移民拆遷團結互助獎的請求。法院依據現有證據認定王A對預簽約獎、水庫移民拆遷團結互助獎享有三分之一的份額;依據王A房屋所佔份額認定其對房屋重置成新價補償、安置房裝修補助費、週轉費享有10%的份額，其中，本案僅就週轉費中已發放部分予以分割，對於尚未發放的部分，具體發放日期、金額均未確定，本案