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抵押担保律师解答

抵押担保律师解答精选栏目,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的抵押担保律师解答方面的相关内容,解决您在抵押担保律师解答方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注抵押担保律师解答精选栏目,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 担保合同的规定是哪些

    担保合同的规定是哪些

    律师解析:担保合同规定如下:1.保证合同应当以书面形式订立;2.保证方式约定不明时,推定为一般保证;3.保证期间未约定或约定不明的,法定期间为六个月;4.债权转让需通知保证人,否则对其不发生效力;5.保证人之间对保证期间具有独立...

  • 房产证抵押贷款要些什么条件

    房产证抵押贷款要些什么条件

    律师解析:房产证抵押贷款需要以下这些条件:一、房子要求1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通。2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定)。...

  • 担保人怎么免责?

    担保人怎么免责?

    律师解析:一、担保人在下列情形下可以免责:1、担保合同无效;2、保证人在被诱骗或胁迫下提供保证;3、主合同内容未经其同意而变更,对于增加的担保义务;4、保证合同未成立;5、超过保证期限;6、其他可以免责的情形。二、担保期限...

  • 贷款担保是否必须要有抵押物?

    贷款担保是否必须要有抵押物?

    律师解析:贷款担保不一定需要抵押物。担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。因此,担保人不一定是抵押人,也就不一定需要提供抵押物了,而要看具体的担保方式而定。我国法律规定债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实...

  • 什么条件才能申请房产抵押

    什么条件才能申请房产抵押

    律师解析:满足以下条件才能申请房产抵押:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的...

  • 担保人如何取消担保?

    担保人如何取消担保?

    律师解析:一般来说,在借款人还清贷款以后,贷款担保人就不存在担保责任了。若借钱方没有还清贷款,要看担保人签订的是一般保证还是连带责任保证。1、一般保证,只有当债务人真的没有履行能力时,才可以要求保证人承担责任。2、...

  • 担保协议怎么才能生效

    担保协议怎么才能生效

    律师解析:理论上担保合同的生效双方签字盖章就生效了,当然是在主合同生效的前提下。担保是指当事人根据法律规定或者双方约定,为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保...

  • 抵押贷款的房子还能在银行贷款吗

    抵押贷款的房子还能在银行贷款吗

    律师解析:抵押贷款的房子还能在银行贷款。抵押贷款房在银行用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住屋和商业用房。用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。房屋是银行抵押贷款所购买的一手房。房屋抵押登记已...

  • 购房抵押贷款贷款流程会是怎样的

    购房抵押贷款贷款流程会是怎样的

    律师解析:购房抵押贷款贷款流程如下:1、借款人向贷款银行发起抵押贷款的申请。2、贷款银行对贷款的申请进行审批。3、借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行。4、签订贷款合同。5、贷款银行发放贷款资金到借款人账...

  • 民法典中没有房产证抵押有效吗

    民法典中没有房产证抵押有效吗

    律师解析:抵押无房产证房产是无效的,没有房产证的房子是不能买卖、置换、赠与、继承、转让的。即使进行了上述行为,也是不受法律保护的房屋没有房产证的,是属于权属有争议的房屋,这类房屋是不能抵押的,所以抵押无房产证房屋...

  • 无抵押无担保可以借3万吗

    无抵押无担保可以借3万吗

    律师解答:可以。律师解析:无抵押无担保可以借3万。1、可以向亲戚朋友借款,借款的借条必须约定好借款用途,所借币种和数额并约定好借款利息和归还日期,最后签字各捺手印并注明借款日期即可;2、也可以申请向银行进行无抵押担...

  • 房地产抵押是否对债权人进行抵押?

    房地产抵押是否对债权人进行抵押?

    律师解析:房地产抵押可以对债权人进行抵押。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处...

  • 做担保人要承担哪些责任?

    做担保人要承担哪些责任?

    律师解析:担保责任分为一般保证和连带保证,保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用,保证合同另有约定的,按照约定。一般保证就是当借款人没有能力偿还债务时,由担保人承担债务。这种情况需要...

  • 贷款人跑了担保人该如何办

    贷款人跑了担保人该如何办

    律师解析:担保人需要承担责任的,需要还钱的。如果在担保时约定了在借款人不能还款的情况下,担保人需要还款的,则为一般保证,担保人在借款人无力还款的情况下才需要承担责任。如果在担保时无任何约定,则为连带责任保证,贷款人...

  • 担保协议如何才能生效

    担保协议如何才能生效

    律师解析:理论上担保合同的生效双方签字盖章就生效了,当然是在主合同生效的前提下。担保是指当事人根据法律规定或者双方约定,为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保...

  • 哪些保证约定人民法院应当将其认定为连带责任保证?

    哪些保证约定人民法院应当将其认定为连带责任保证?

    律师解析:当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。当事人在保证合同中约定了保证人在债务人不履行债务或者未偿还债务时即承担保证责任、无条件承担保证责任等类似内容,不具有债务人...

  • 怎么样投诉贷款平台

    怎么样投诉贷款平台

    律师解析:目前,大家可以通过12315的投诉热线电话直接举报,也可以通过“全国12315互联网平台官网”进行在线举报。具体举报流程1、在百度、搜狗、360搜索等工具上输入“12315”;2、找到“全国12315互联网平台官网”,并点击...

  • 担保期限到期还可以起诉担保人吗

    担保期限到期还可以起诉担保人吗

    律师解析:担保到期是可以单独起诉担保人的,因为担保人对到期的债务同样具有清偿义务,所以为了保障债权顺利实现,可以对担保人单独起诉。按照规定,一般保证的担保期限,有约定的按照约定,没有约定的,保证期间为主债务履行期...

  • 动产浮动抵押的注意事项有哪些

    动产浮动抵押的注意事项有哪些

    律师解析:动产浮动抵押注意事项如下:第一、动产浮动抵押权的设定应当登记。第二、浮动抵押登记的效力是不经登记不得对抗善意第三人;第三、浮动抵押登记对抗力存在例外。企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以...

  • 写了借条逾期不还如何办?

    写了借条逾期不还如何办?

    律师解析:写了借条逾期不还,债权人可以通过以下方式维权:一、协商债权到期或即将到期时,债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的,债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商,敦促债务人履行债务或签订还款协...

  • 哪些房屋不能办理房贷抵押

    哪些房屋不能办理房贷抵押

    律师解析:不能办理房贷抵押的房屋有:(一)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(二)依法被查封、扣押、监管的财产;(三)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产;(四)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、...

  • 不可抵押的房产有什么

    不可抵押的房产有什么

    律师解析:不可抵押的房产有:1、房产权属有争议的;2、产证不齐全的;3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的;4、列入文物保护的;5、已依法公告列入拆迁范围或依法查封、扣押、监管限制交易的;6、房产权利人征信不符合抵押贷...

  • 被中介忽悠交了定金后悔可以退回定金吗

    被中介忽悠交了定金后悔可以退回定金吗

    律师解析:1、如果合同具有法律效力,对方没有违约的情况下,那么定金是无法退回的。2、如果合同是以欺诈、胁迫等方式,签订的,那么不具有法律效力,可以主张返还。3、中介存在欺诈等意思表示,诱使卖房人签订中介合同或房屋买卖...

  • 只有使用权的房子可否抵押担保

    只有使用权的房子可否抵押担保

    律师解析:只有使用权的房子办好产权证后可以,抵押担保的范围包括:(一)乡、镇村企业厂房等建物抵押涉及集体土地使用权的;(二)划拨国有土地上的房屋;(三)抵押人的房屋;(四)依法取得所有权益的房屋含附属物;(五)国有土地使用权经过土地...

  • 贷款都需要哪些条件哪些材料

    贷款都需要哪些条件哪些材料

    律师解析:贷款需要提供的资料:身份证明、婚姻状况证明、收入证明、资信证明。贷款需要的条件:1、年龄在18-60岁的自然人;2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁...