离婚房屋抵押贷款如何办理过户
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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按揭贷款购买的房屋如何办理过户
1、离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续;
2、申请法院强制执行,凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根,才可办理单方房屋归并手续。
3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人。
夫妻双方在订立离婚协议或者是人民法院判决离婚时,除了一方主动放弃参与共同财产分割的,都应当按照男女平等的原则进行分割,但是需要注意的是,分割的共同财产必须是合法财产,如果是财产分割之后,一方发现另一方有隐匿、转移财产的,可以申请重新分割。
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