工商银行房屋抵押贷款如何办理
在生活中难免会遇到经济困难的时候,如果有房子的人可以选择用自己的房屋作为抵押取得贷款,因为房产可以取得的贷款是很多的,下面大家就跟小编一起来看看工商银行房屋抵押贷款如何办理吧。
以自己或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款,可用于购房、买车、教育、旅游、购买大宗耐用消费品等用途。
申请条件
具有完全民事行为能力的自然人,信用良好,收入稳定,具有按期偿还贷款本息的能力。
在上海市区拥有一套属于本人名下的房产。房屋里没有贷款或者有少额贷款,房龄不超过20年,且面积不低于50平米,市价不低于100万。
贷款额度
以个人住屋抵押的,贷款金额最高可达房屋价值的70%;以个人商用房(商铺、写字楼)抵押的,贷款金额最高可达商用屋价值的60%。
贷款期限
贷款期限最长可达15年;
用于购车、装修、教育、大额消费等其他用途的,贷款期限最长可达10-20年。
贷款利率
执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。
贷款流程
借款人提出申请,递交相关资料。
进行房产评估、贷前调查、审批。
审批通过,办理抵押登记手续。
发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。
贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。
房贷材料
个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
个人收入证明或资产状况证明。
抵押房屋的产权证明。
若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。
现在大家知道如何办理房屋抵押贷款了吗,希望小编的编辑能够解决你们在实际生活中遇到的困难,感谢您阅读由本站的小编为您带来的文章,如果大家对于这方面还有其他的法律疑问,欢迎找寻我们本站的专业律师为您解答。
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