成都户口购房政策2022年
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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成都购房政策具体规定
1、扩大住屋限购范围
将二手住屋纳入限购范围,购房者在住屋限购区域购买二手住屋的,应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住屋条件,且只能新购买1套住屋(包括商品住屋和二手住屋)。
2、强化区域职住平衡
在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住屋的,购房者须具有限购区域户籍,或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行,但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
3、加强购房资格审核
非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住屋。房管、人社等部门要切实履行职责,强化部门协作,加强购房资格审核,确保住屋限购措施落到实处。
4、支持合理住屋需求
对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等,经所在区政府(管委会)认定后,其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制,但所购商品住屋自合同备案之日起、二手住屋自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。
5、打击违法违规行为
加强市场监管,规范市场秩序,严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。
本通知自2017年3月24日起实施。
首先要看您到底是要购买成都哪一个区域的房子的,因为现在成都有些区域,例如说在高新区,对于买房子的要求就是必须要有社保的,意味没社保我们就得先办理了社保以后才能买房的,还有些地方就是没有社保的话只能够购买一套房子,所以具体得根据您的实际状况才能选择相应的解决办法的。
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