施工合同还用备案登记吗?
一、施工合同还用备案登记吗?
施工合同签订之后已经不用进行备案登记了。住屋城乡建设部关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的决定中,已经对于施工合同和监理合同备案登记制度删除和取消。
为贯彻落实国务院深化“放管服”改革,优化营商环境的要求,住屋城乡建设部决定对《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》作如下修改:
1、删去第四十七条第一款中的“订立书面合同后7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案”。
2、删去第五十三条中的“招标人拒不改正的,不得颁发施工许可证”。
3、删去第五十四条中的“在未提交施工招标投标情况书面报告前,建设行政主管部门不予颁发施工许可证”。
二、工程监理合同怎么写?
工程监理合同范本
根据《民法典》之规定,经双方在平等、自愿、互利的基础上,签订本合同,共同信守。
第一条,监理项目范围
甲方委托乙方,按本合同书要求进行________________工程项目的____施工监理,监理范围:__________质量控制、进度控制和投资控制工作。
第二条,期限费用
服务期限为____年____月至____年____月。总费用为:________万元。
第三条,条款定义
第四条,本合同书的开始、完成与变更。
1、按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后,本合同书立即生效。
2、监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。
3、监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限完成服务。
4、如果情况变化,致使合同书需变更时,必须经双方书面同意才能成立。为此,一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。
5、如果如本合同书需延长(不可抗力等),甲乙双方应签订补充合同,或在特殊条款中事先加以说明。
6、合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时,合同双方经协商后可做调整,并在特殊条款中具体说明。
第五条,甲方的权力与责任。
第六条,乙方权力与责任。
第七条,调解与仲裁。
在合同执行过程中,如甲乙双方发生争端,双方应首先本着相互谅解、信任、平等互利原则充分协商,解决争端;若协商失败,任何一方均可向监理主管部门申请调解争端;若调解无效,任何一方可依法要求仲裁。双方同意由__仲裁委员会仲裁。在调解和仲裁过程中,双方应保证工程建设正常进行。
第八条,违约责任
由甲方原因要求终止合同,甲方应至少提前2个月通知乙方,并要承担违约责任,支付约定赔偿费用。
由乙方原因要求终止合同,乙方应至少提前2个月通知甲方,并要承担违约责任,支付约定赔偿费用。
甲方或乙方在接到终止合同通知后,15天内没有答复,可视为本合同终止。
违约赔偿费或其他违约事项由甲乙双方在特殊条款中具体约定。
第九条,甲方可视乙方的监理工作情况,进行奖罚。具体内容由双方在特殊条款中规定。
第十条,特殊条款
鉴于本工程的特点与实际需要,甲乙双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款,当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准。
第十一条,本合同自签订之日起生效,本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:____________________
代表人:________________、____年____月____日
乙方:____________________
代表人:________________、____年____月____日
综上所述,国家最新法律规定中,对于建筑施工合同跟监理合同都不再强行要求办理备案登记,尽管如此,双方还是应该依法签订施工合同跟监理合同,签完施工合同后需要及时申请办理施工许可证和安全质量监督手续,未办理施工许可证之前是不允许施工的。
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