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施工合同纠纷

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  • 工程建筑合同纠纷立案需要准备什么

    工程建筑合同纠纷立案需要准备什么

    律师解析:工程建筑合同纠纷案件立案时需要以下材料:1、承包方与发包方的企业法人营业执照;2、建设工程合同、工程质量签证单、工程款结算书以及其他能够证明自己主张的相关材料。3、同时,承包经营合同纠纷立案没有争议金...

  • 施工合同备案有日期限制吗

    施工合同备案有日期限制吗

    一、施工合同备案有日期限制吗一般是7天之内进行办理的。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面...

  • 发包方和承包方的区别是什么?

    发包方和承包方的区别是什么?

    律师解析:发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事...

  • 解除施工合同时如何赔偿?

    解除施工合同时如何赔偿?

    律师解析:单方面解除施工合同应当赔偿对方的损失以及合同中约定的违约金。一、违约金,是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的...

  • 施工合同用不用去工商局备案

    施工合同用不用去工商局备案

    一、施工合同用不用去工商局备案?不用到工商局备案。因为施工合同的备案手续已经被取消了。当事人只需要办理监理合同的备案手续就可以办理施工许可证。施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件...

  • 怎样认定劳务分包合同的效力如何?

    怎样认定劳务分包合同的效力如何?

    律师解析:根据我国相关的法律规定,符合下列条件的,签订的劳务分包合同有效:劳务承包人取得劳务分包企业相应资质等级标准;分包经营范围为建设工程中的劳务作业,比如水暖、钣金木工、砌筑、抹灰等;承包方式为提供劳务和小型机...

  • 个人与个人签订工程合同有法定效力吗

    个人与个人签订工程合同有法定效力吗

    律师解答:无效。律师解析:建设工程要由具有资质的单位进行施工,而个人是不具有施工资质的,所以个人与个人之间签订的工程合同一般无效。依据我国现行法律规定,合同被确认无效后,将导致合同自始无效,合同关系不再存在,当事人不...

  • 建设工程施工合同应注意什么问题

    建设工程施工合同应注意什么问题

    律师解析:根据法律规定,建设工程施工合同应注意的问题有:注意建设工程施工合同当事人的姓名或名称或住所;注意建设工程施工合同的标的、数量或质量或价款或报酬;注意建设工程施工合同的履行方式或履行期限等;法律规定的其他...

  • 山东省人防工程商铺交易规定有哪些?

    山东省人防工程商铺交易规定有哪些?

    越来越多的人愿意购买人防工程的商铺,随着人防工程商业街的火热开幕,不仅牵动了商铺的资金发展,还带动了周边地区的经济繁荣。那么,山东省人防工程商铺交易规定有哪些?下文是关于山东省人防工程商铺交易规定的详细介绍,请...

  • 怎么签包工程的合同

    怎么签包工程的合同

    承包建设工地的合同应当签署承包人与发包人的名称、法人代表姓名、工商登记号等基本信息,同时对工程范围、建设工期、开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质...

  • 建设工程分包合同纠纷管辖地点怎么规定的

    建设工程分包合同纠纷管辖地点怎么规定的

    律师解析:1、建设工程分包合同纠纷案件的管辖地点规定是,由被告住所地或者合同履行地法院管辖。2、但是,建设工程分包合同纠纷属于合同纠纷,管辖的规定为约定优先,合同当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同...

  • 工程转包纠纷怎么打官司?

    工程转包纠纷怎么打官司?

    律师解析:承包人与发包人一旦签订了建设工程施工合同,承包人就应当按照合同约定全面履行合同义务。如果承包人非法转包工程项目,从施工合同主体的相对性角度来看,承包人就构成对施工合同的实质性违约,发包人当然可以根据施...

  • 装饰工程施工合同纠纷打官司麻烦吗?

    装饰工程施工合同纠纷打官司麻烦吗?

    律师解答:不麻烦。律师解析:1、装饰工程施工合同纠纷打官司不麻烦。2、合同纠纷属于一种常见的民事纠纷,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。3、首先向人民法院提交起诉状和相关证据材料,按照...

  • 我国工程合同工期违约金高限额的规定是什么?

    我国工程合同工期违约金高限额的规定是什么?

    导致工程施工合同违约最常见的因素就在工程款的支付上,目前并没有法律明确规定工程施工合同违约金最高赔偿上限。通常这个违约金比例不得超过工程施工实际损失的最高限额,如果过高,那么法院在进行处理的时候会给予降低的...

  • 建设工程设计工程合同纠纷管辖权怎么规定的

    建设工程设计工程合同纠纷管辖权怎么规定的

    律师解析:1、建设工程设计工程合同纠纷管辖权的规定是,由被告住所地或者合同履行地法院管辖。2、但是,建设工程设计工程合同纠纷属于合同纠纷,管辖的规定为约定优先,合同当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合...

  • 合同备案需要什么手续

    合同备案需要什么手续

    合同备案需要的手续包括:承包人登陆政府门户网站,在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,在对应的合同备案表中填写信息打印;办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备...

  • 施工合同中罚款条款的性质是什么?

    施工合同中罚款条款的性质是什么?

    律师解析:违约责任。民商事法律调整的是平等民事主体之间的法律关系,双方在建设工程施工合同中约定,施工方违反工期、未达到约定质量标准等行为应承担一定数额的“罚款”,虽然在文字上载明为“罚款”,但该“罚款”的性质并...

  • 建设工程合同无效如何主张?

    建设工程合同无效如何主张?

    律师解析:建设工程合同无效的,当事人可以向人民法院主张合同无效。一、民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当...

  • 工地合同违约金一般是多少

    工地合同违约金一般是多少

    合同违约金的约定应结合合同标的额大小违约成本违约风险违约可能造成的损失综合确定,最好不要超过合同价款的30%,实践中建议参照可能造成的损失金额违约成本等因素来确定违约金的比例,同时应注意违约金不同于损失,可以同...

  • 分包工程没签合同是否有效?

    分包工程没签合同是否有效?

    律师解析:分包工程没签合同但是有证据证明建设工程且竣工验收合格的也应支付工程价款。建设工程分包是指经发包人同意或者认可,建设工程的总承包人将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的单位。可见,分包是在总承包合...

  • 没有签订施工合同出现纠纷如何办

    没有签订施工合同出现纠纷如何办

    律师解析:没签合同的工程纠纷可以通过诉讼的方式解决。当事人可以搜集其他证据证明存在建筑工程活动,然后向法院提起诉讼由法院判决纠纷如何解决。合同只是证据的其中一种,如果有其他证据可以形成证据链支持主张的没有合...

  • 工程建筑合同纠纷应当向哪个法院起诉?

    工程建筑合同纠纷应当向哪个法院起诉?

    律师解析:1、工程建筑合同纠纷,一般应该向被告地或合同履行地的法院起诉。2、但是,建设工程欠款纠纷属于合同纠纷,管辖的规定为约定优先,合同当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的...

  • 工程承包合同需注意什么?

    工程承包合同需注意什么?

    律师解析:一、工程承包合同需注意以下几点:1、双方进行资质审查。2、合同价款应当明确约定。3、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。4、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各...

  • 建设施工合同无效的情形是什么?

    建设施工合同无效的情形是什么?

    律师解析:一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级而订立的建设工程施工合同无效。承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,人...

  • 工程大劳务和小班组的区别

    工程大劳务和小班组的区别

    律师解析:工程小班组相对于工程大劳务组,潜力广、弹性大、兼具灵活机动性。而工程大劳务组在用人成本上比工程小班组要低,人事管理也相对方便,但利润会比工程小班组要低。采用小班组的优势企业在进行专业分包时,双方都要对...