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![租赁合同无效，装修损失谁承担？保证金能否返还？]( "租赁合同无效，装修损失谁承担？保证金能否返还？")
租赁合同无效，装修损失谁承担？保证金能否返还？
律师解答：需要根据具体情况分析。律师解析：租赁合同无效后，装修损失如果租赁合同有约定的，由合同约定的责任人承担损失，如果没有约定的，有过错一方对无过错一方赔偿。其保证金在下列情况下可退还：1、收受保证金的一方违约的，...
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![旅游合同是有名合同吗有名合同的种类是哪些]( "旅游合同是有名合同吗有名合同的种类是哪些")
旅游合同是有名合同吗有名合同的种类是哪些
律师解析：1、旅游合同是有名合同。有名合同是指法律上或者经济生活习惯上按其类型已确定了一定名称的合同，又称典型合同。2、主要有：买卖合同，供用电、水、气、热力合同，赠与合同，借款合同，租赁合同，融资租赁合同，承揽合同，建设...
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![抵押合同应当采取什么形式订立]( "抵押合同应当采取什么形式订立")
抵押合同应当采取什么形式订立
律师解析：抵押合同应当采取书面形式订立的。抵押合同是指在进行抵押物见识所需要签订的一个合同，内容主要包括被担保债权的种类和数额，债务人履行债务的期限，担保的范围，抵押财产的名称、数量等情况以及其他应当包含的内容...
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![民法典中安装地是否合同履行地]( "民法典中安装地是否合同履行地")
民法典中安装地是否合同履行地
律师解析：《民法典》中安装地可以约定为合同履行地。1.如果当事人在合同中约定的履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；2.交付不动产的，在不动产所在地履行；3.其他标的，在履行义务一方所在地。法律依据：《民法...
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![抵押合同应当采取哪些形式订立]( "抵押合同应当采取哪些形式订立")
抵押合同应当采取哪些形式订立
律师解答：书面形式。律师解析：抵押合同应当采取书面形式订立的。抵押合同是指在进行抵押物见识所需要签订的一个合同，内容主要包括被担保债权的种类和数额，债务人履行债务的期限，担保的范围，抵押财产的名称、数量等情况以及...
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![民法典采购合同包括哪些内容]( "民法典采购合同包括哪些内容")
民法典采购合同包括哪些内容
律师解析：《中华人民共和国民法典》中采购合同内容包括：合同主体的姓名、名称或住所；商品的品种、规格和数量；商品的质量和包装；商品的价格和结算方式；交货期限、地点和发送方式；商品验收办法；违约责任；合同的变更和解除的条件...
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![中介什么时候才能收取费用？]( "中介什么时候才能收取费用？")
中介什么时候才能收取费用？
律师解析：中介在促成合同成立后才能收取费用。1、中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中...
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![合同订立的一般流程有什么]( "合同订立的一般流程有什么")
合同订立的一般流程有什么
律师解析：合同订立的一般流程有：首先，合同双方先确定签订合同的相关意向；然后，合同双方就合同标的、合同价格、合同履行期限和合同履行方式等内容进行协商确定；合同双方就违约责任和争议解决方式确定；最后，合同责任确认，双方签...
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![如果租赁合同到期可以续签吗]( "如果租赁合同到期可以续签吗")
如果租赁合同到期可以续签吗
律师解析：租赁期限届满能续签合同。房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话，可以签订续租合同，注意续签的租赁合同的期限也不能超过二十年。如果续签没有签订合同的，则如果双方继续按照原合同内容履行的，视为签订了不定...
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![保证合同成立的条件有哪些]( "保证合同成立的条件有哪些")
保证合同成立的条件有哪些
律师解析：保证合同成立的条件有:保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款；保证合同当事人在合同上签名、盖章或按指印。如果当事人未采用书面形式，但是一方已经履行主要义务，对方接受时，合同...
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![借款合同是有偿合同吗]( "借款合同是有偿合同吗")
借款合同是有偿合同吗
借款合同在生活中常常见到，同时借款合同也常常引起当事人之间的纠纷，借款合同的性质是诺成合同，也就是说只要双方当事人达成了一致就认为借款合同已宣告成立，但借款合同成立不意味着借款合同生效。那么，借款合同是有偿合同...
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![签订合同的时候注意事项有什么]( "签订合同的时候注意事项有什么")
签订合同的时候注意事项有什么
律师解析：签订合同需要注意以下事项：（一）核实确认对方当事人的主体资格。（二）合同的形式。（三）合同的必备条款要具体明确。（四）订约前的合同义务，尽协助、通知义务。（五）合同内容不得损害社会公共利益，不得恶意串通损害国家集体第三...
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![合同订立都包含哪些法律风险]( "合同订立都包含哪些法律风险")
合同订立都包含哪些法律风险
律师解析：合同订立的法律风险：1、合同当事人双方是否具有主体资格；2、合同当事人受委托签订合同的，代理人是否超过代理权；3、审查合同当事人是否有履约能力；4、合同形式、内容是否合法；5、注意合同条款的审查；6、其他。法律依...
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![请求履行合同诉讼时效是应该怎么的]( "请求履行合同诉讼时效是应该怎么的")
请求履行合同诉讼时效是应该怎么的
律师解答：一般是三年。律师解析：请求履行合同的诉讼时效则是三年，从当事人已经知道了或者是应该知道自己应该享有的权利收到其他人的侵害时候开始计算。从当事人权利被侵害那天开始，如果超过了20年，那么就不能再享有法院的...
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![合同没有约定期限合同能成立吗]( "合同没有约定期限合同能成立吗")
合同没有约定期限合同能成立吗
律师解析：合同没有约定期限在法定条件下是能成立的，具体条件有:采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；不采用合同书形式订立合同的，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受...
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![如何属于合同诈骗罪？]( "如何属于合同诈骗罪？")
如何属于合同诈骗罪？
律师解析：有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，构成合同诈骗罪：(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担...
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![当事人订立合同能够采取的方式]( "当事人订立合同能够采取的方式")
当事人订立合同能够采取的方式
律师解析：合同当事人能够通过书面形式、口头形式或者其他形式订立合同，法律有规定的，要以书面形式签订。当事人订立合同，能够采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等能够有形地...
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![合同逾期付款违约金的计算方法是哪些]( "合同逾期付款违约金的计算方法是哪些")
合同逾期付款违约金的计算方法是哪些
律师解析：违约金计算方式：第一，以实际损失来调整违约金，第二，延迟支付一年的赔偿金额不超过欠付的本金为限予以调整，第三，参照人民法院有关逾期违约标准，并且在基础上乘以四倍计算违约金。违约金，是指合同的一方当事人不履行或...
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![只要伪造合同就是合同诈骗吗？]( "只要伪造合同就是合同诈骗吗？")
只要伪造合同就是合同诈骗吗？
律师解析：伪造合同不一定就是诈骗，合同诈骗是以非法占有对方的财物为目的,通过伪造合同、虚构的单位或者冒用他人名义签订合同等的方式进行诈骗的行为。一、合同诈骗行为表现为下列五种形式：1、以虚构的单位或者冒用他人...
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![工地包清工协议如何签]( "工地包清工协议如何签")
工地包清工协议如何签
律师解析：工人清包工的合作协议具备合同的基本内容，例如双方的基本信息、工程名称、地点、承包范围、承包方式、工程期限等内容，且是在双方真实意思下订立的即可。合同是指民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协...
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![民法典如何认定融资租赁合同]( "民法典如何认定融资租赁合同")
民法典如何认定融资租赁合同
律师解析：融资租赁合同符合相关条件的就有效，法定有效条件分别有：当事人意思表示真实；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；法律规定的其他有效条件等。融资租赁合同应当采用书面形...
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![签订定金合同要注意哪些]( "签订定金合同要注意哪些")
签订定金合同要注意哪些
律师解析：签订定金合同要注意：1、定金条款并不具有强制性，购房者可以依法自主决定是否订立定金条款。2、交易双方在定金条款中注明不履行合同的具体情况。3、虽然已订立了定金条款，但只有在交付了定金后，合同才会生效。4、...
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![该咋去确定合同的交付地点]( "该咋去确定合同的交付地点")
该咋去确定合同的交付地点
律师解析：1、如果合同当事人约定有交付地点，出卖人应当按照合同约定的地点交付标的物；2、没有约定或约定不明确的，如果是给付货币的合同，接受货币一方为履行地；3、交付不动产的合同，不动产所在地为履行地；4、其他标的，履行义务...
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![房屋装修能与个人签合同吗]( "房屋装修能与个人签合同吗")
房屋装修能与个人签合同吗
律师解答：可以。律师解析：可以。在装修上无论与私人签合同还是跟公司签合同都得注意价格，材料，售后等方面要注意写清楚，免得日后有纠纷说不清。那么，与私人签订房子装修合同上要注意的事项有以下方面：1、对房子装修的价格心...
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![申请书怎样写]( "申请书怎样写")
申请书怎样写
律师解析：1.申请书是个人或集体表述愿望，提出请求时使用的一种文书。2.申请书格式包括标题，称谓，正文，结尾四部分。3.署名日期，申请要写清申请者姓名，单位或组织名称，加盖公章，注明日期。按照相关规定，依法成立的合同，受法律保护...
