房屋更名多少钱
房屋更名一般需要缴纳80元手续费,房屋产权继承的过户费用包括:公证费,按屋价2%交纳;房屋产权登记费80元。
房屋产权过户买卖的费用包括:
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按屋价1.5%缴纳;140平方米以上按屋价3%缴纳;
2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按屋价5.5%缴纳;
3、土地税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按屋价1%缴纳;
4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按屋价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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房产证没下来的买房合同怎么签?
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购房合同里的补充协议有效吗
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