免去业主的侵权责任包括哪些情况?
一、免去业主的侵权责任包括哪些情况?
侵权责任没有免除一说,法律规定了以下减轻或不承担侵权责任的情形:被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的,可以减轻侵权人的责任;损害是因受害人故意造成的,行为人不承担责任;损害是因第三人造成的,第三人应当承担侵权责任等。
1.被侵权人对损害的发生也有过错的,可以减轻侵权人的责任;
2.损害是因受害人故意造成的,行为人不承担责任;
3.损害是因第三人造成的,第三人承担侵权责任;
4.因不可抗力造成他人损害的,不承担责任,法律另有规定的,依照其办理;
5.因正当防卫造成损害的,不承担责任正当防卫超过必要的限度,造成不应有的损害的,正当防卫人应承担适当的责任;
6.因紧急避险造成损害的,由引起险情发生的人承担责任如果危险是由自然原因引起的,紧急避险人不承担责任或者给予适当补偿紧急避险采取措施不发或者超过必要的限度,造成不应有的损害的,紧急避险人应当承担适当的责任。
二、业主的侵权行为怎么分类?
1、一般侵权行为和特殊侵权行为,这是侵权行为的最基本分类
一般侵权行为是指行为人因为过错而实施的、适用过错责任原则和侵权责任一般构成要件以认定的侵权行为;特殊侵权行为,是指基于法律的特别规定,而不以行为人具有主观过错、适用无过错原则或过错推定原则归责的侵权行为。
2、单独侵权行为和共同侵权行为
这种分类是根据侵权行为人的人数多少划分的侵权行为类型,一人即为单独行为。
3、积极侵权行为与消极侵权行为
这种分类是基于行为的主观行为所作的分类,行为人以作为形式造成的侵权就是积极侵权行为,而行为人的无意识行为或者默示不作为造成的侵权就是消极侵权行为。
侵权责任是不能够免除的,侵权行为最基本的分类是一般侵权行为和特殊侵权行为,除此之外,还包括单独侵权行为,共同侵权行为,积极侵权行为和消极侵权行为,积极侵权行为和消极侵权行为是按照行为人的主观性来确定的。
-
签购房合同时需约定好的事项是什么?
一、签购房合同时需约定好的事项是什么?签购房合同时需约定好的事项是违约责任以及购房款等问题。在签订购房合同后,购房者如果因个人信用记录不良等原因,导致银行不予放贷,则购房者的合同履约能力就可能会出现问题。如果在购房合同中没有事先妥善约定,则购房...
-
房屋租赁出租方违约如何办
一、房屋租赁出租方违约如何办房屋租赁出租方违约面临违约责任。承租方可以选择解除合同,由出租方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金;承租方拒绝行使合同解除权的,可以要求出租方继续履行该租房合同。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义...
-
售楼部订房子的定金能退吗?
一、售楼部订房子的定金能退吗?1、售楼部订房子的定金不一定能退。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或...
-
租房合同到期不续签有补偿吗,为什么
租房合同到期不续签是没有补偿的,因为合同到期后合同就终止,双方不再负有相应的权利义务。租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。法律其他规定或当事人其他约定等。法律依据:《民法典》第七百三十三...