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关于业主的知识精选

业主鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的业主方面的相关内容,解决您在业主方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注业主鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 对于不交物业费的业主

    对于不交物业费的业主

    业主不交物业费会有什么后果根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍...

  • 业主委员会基层群众自治组织

    业主委员会基层群众自治组织

    没有借条怎么起诉欠钱不还关于“没有借条怎么起诉欠钱不还,起诉后怎么办”的相关解答如下:(一)借贷关系没有欠条,并不妨碍起诉;(二)起诉要符合相关条件,与有无欠条无关;1、起诉是指公民、法人或者其他组织因自己的民事权...

  • 开发商违约要业主退房的处理方式是什么

    开发商违约要业主退房的处理方式是什么

    一、开发商违约要业主退房的处理方式是什么?(一)开发商强制要求业主退房的情况只能是业主违约到达解除合同的条件,开发商才会有权让业主退房,开发商不能单方面的解约提出退房;(二)开发商进行赔偿业主的损失也可以提出解...

  • 业主委员会和居民自治委员会的区别

    业主委员会和居民自治委员会的区别

    业主委员会基层民众自治吗小区中的业主委员会,是业主自己的组织,不属于基层自治组织,不享有法人资格。业主委员会,是由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成,通过执行业主大会的决定代表业主的利益,向社会各方反映业主...

  • 物业与业主停车位纠纷案例

    物业与业主停车位纠纷案例

    业主委员会有权决定将绿地改建为停车位吗不能。根据法律规定,小区内的绿地除属于城镇公共绿地或者明示属于个人的以外,属于全体业主共有,更改共有部分的用途需要由全体业主共同决定。所以,如果业主委员会想将绿地改为停车...

  • 贵港豪港华庭业主追求违约金

    贵港豪港华庭业主追求违约金

    一个朋想买房,想问下友盛世豪庭违约金问题房屋未按时交付的,违约金的数额按照房屋买卖合同的约定计算,合同未作约定的。按同地段同类型房屋的市场租金标准计算逾期交房损失。《最高法院关于审理房屋买卖合同纠纷的解释》...

  • 民法典业主终止施工合同怎么赔偿

    民法典业主终止施工合同怎么赔偿

    民法典业主终止施工合同怎么赔偿业主终止施工合同的,是属于合同违约的情形,施工方可以依据合同的约定要求业主赔偿,如果没有约定的,按实际造成的损失赔偿。依据我国相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义...

  • 开发商和业主物业纠纷

    开发商和业主物业纠纷

    开发商跑路业主怎么办开发商跑路,项目面临烂尾,矛盾不可避免发生时,对于已经支付了全部或者大部分房款的准业主,可以通过“抱团”的形式起诉开发商,及时要求冻结查封开发商的在建工程、土地、房产、预售款专用账户以及其他...

  • 物业与业主的纠纷归哪个部门,物业纠纷的类型

    物业与业主的纠纷归哪个部门,物业纠纷的类型

    一、物业与业主的纠纷归哪个部门物业纠纷投诉可以找当地的房管部门进行投诉。根据《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本...

  • 业主委托会成立的程序

    业主委托会成立的程序

    第一步,想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系,然后联系本小区十分之一以上的业主签名,发起成立业主大会的倡议,同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立业主大会。第二步,组建成立业主大会的筹备组,筹备组成员可以...

  • 业主不验房违约金

    业主不验房违约金

    业主不验房违约金的数额是多少呢1、根据你的陈述,开发商违约行为明显,依法应承担逾期交房的违约责任,你们可以依合同约定起诉,要求承担业主不验房违约金。2、开发商也许现在无资金,但并不等于以后也无资金,更何况开发...

  • 提醒业主交2023年物业费

    提醒业主交2023年物业费

    业主自治交的物业费合法不业主自治交的物业费合法,小区业委会没有资格收费。因为,《物业管理条例》规定,收取物业费的主体是物业公司,且要办理《收费许可证》。业委会属于业主自治组织,可以监督、审查物业的收入、支出,并监...

  • 物业费纠纷业主败诉要承担诉讼费吗?

    物业费纠纷业主败诉要承担诉讼费吗?

    一、物业费纠纷业主败诉要承担诉讼费吗物业费纠纷业主败诉后需要承担诉讼费。《诉讼费用交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的,人民法院根据案件的具体情况决定当事人...

  • 物业服务不到位业主是否有拒绝交物业费的权利

    物业服务不到位业主是否有拒绝交物业费的权利

    一、物业服务不到位业主是否有拒绝交物业费的权利如果物业公司对于物业合同中约定的服务没有履行或者履行存在重大瑕疵的,则业主不交物业费可以获得法院的支持。如果不存在上述情况的,则物业服务不到位存在瑕疵的,业主不...

  • 物业业主纠纷调解记录

    物业业主纠纷调解记录

    业主与物业之间发生物业纠纷如何处理律师365提醒您:当您与物业管理公司发生纠纷时,不妨向小区所在地的居住小区管理办公室、物价局、土地管理局、消费者协会等部门投诉,这样可避免通过仲裁、诉讼方式解决纠纷所要耗费的...

  • 安置房地下车库是不是业主的

    安置房地下车库是不是业主的

    安置房地下车库属于谁,物业可以向业主索取费用吗?不可以免费使用吗?业主租赁这边的写字楼不是应该按各自面积合理分配固定的停车位吗?地面车位只有几十个,除了正常的物业费,还要单独交纳地下车库车费,另外第二层已全部对我出...

  • 房屋有质量问题业主不缴物业费物业怎么办

    房屋有质量问题业主不缴物业费物业怎么办

    房屋有质量问题业主不缴物业费物业怎么办1、因房屋质量问题业主受损,应该由开发商负责,物业没有赔偿责任。2、业主可以要求物业与开发商联系,协调处理。如果开发商不管,业主或物业均可向建设工程质量监督管理部门投诉。3...

  • 民法典业主委员会能够侵犯业主权利吗

    民法典业主委员会能够侵犯业主权利吗

    一、民法典业主委员会能够侵犯业主权利吗不能够。依据我国法律规定,业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主能够请求人民法院予以撤销。...

  • 业主能否以物业公司服务存在瑕疵拒交物业费

    业主能否以物业公司服务存在瑕疵拒交物业费

    业主能否以物业公司服务存在瑕疵拒交物业费业主不能以物业公司服务存在瑕疵拒交物业费,根据我国法律法规的相关规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主无正当理由不能...

  • 不交物业费物业能不能给业主停水停电

    不交物业费物业能不能给业主停水停电

    不交物业费物业能不能给业主停水停电不交物业费,物业无权停水。如果业主不交物业费,物业可以通过诉讼、仲裁的方式索要物业费,但不能采取停水、停电的方式催缴物业费。在我国只有供水公司才有权对逾期不缴纳水电费的业主...

  • 业主物侵犯物业名誉权

    业主物侵犯物业名誉权

    业主物侵犯物业名誉权一般来说侵犯名誉权,主要从以下两个方面赔偿,至于赔偿的标准,要结合案情分析。1、财产损害赔偿名誉权本身不是财产,不具有可以交换的经济利益,但由于此种权利直接关系到公民和法人财产权的取得和丧失,...

  • 物业公司与第三方纠纷断电业主怎么办?

    物业公司与第三方纠纷断电业主怎么办?

    一、物业公司与第三方纠纷断电业主怎么办物业公司与第三方纠纷断电业主可以到房管局投诉。《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部...

  • 物业纠纷中业主如何维权,物业纠纷主要有哪些方面?

    物业纠纷中业主如何维权,物业纠纷主要有哪些方面?

    一、物业纠纷中业主如何维权(一)物业管理纠纷处理方式,概括越来有以下几种,也常用到的1、当事人各方自选协商和解;2、各方当事人请求第三人调解,请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁;4、司法诉讼。以上几种...

  • 烂尾楼业主强制停贷什么意思

    烂尾楼业主强制停贷什么意思

    烂尾楼业主强制停贷什么意思烂尾楼业主强制停贷,是指开发商不按期交付房屋,造成购房者无法收房,购房者未经银行同意,单方面停止支付银行房贷的行为,这种行为会构成债务违约。关于烂尾楼业主强制停贷什么意思的问题,还可以点...

  • 业主委员会如何进行换届选举任期未满,业主有权撤换委员吗

    业主委员会如何进行换届选举任期未满,业主有权撤换委员吗

    业主委员会如何进行换届选举任期未满,业主有权撤换委员吗业主委员会任期届满前3个月,应当组织召开业主大会会议,进行换届选举,并报告物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府。有下列情况之一的,...

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