共同投资购房未登记是否为产权人有共有权
房产纠纷律师解答2.04W
房屋产权登记的功能主要在于公示,以保障交易安全。没有登记为产权人;
只要能够提供足够证据证明自己对于争议房产的享有共有权,可以请求法院确认共有权,并凭法院判决到房屋土地管理部门办理产权登记。
要证明共有权,不仅需要证明各方曾经就合伙购买房产达成协议,还需要证明该协议是否实际履行。
【法律依据】《民法典》第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同;
除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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