老人过世房产如何过户
流程如下:
1、申请办理继承房产过户手续的子女,需要确定自己的继承权;
2、申请办理继承房产过户手续的子女,还需要取得被继承人的死亡证明,以及自己的继承人证明;
3、到公证处公证,领取继承公证书;
4、携带相关资料,前往房屋所在地的不动产登记中心申请办理。
《民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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